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文档简介

个人房屋续租出租合同范本

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方续租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋信息

甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）继续出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，具体结构和设施状况见附件一。

第二条租赁期限

该房屋的续租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第XX日前支付给甲方。

3.押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住，不得用于其他用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责该房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并不得损害房屋主体结构。

第六条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转让或出借给他人使用。

第七条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：

-擅自将房屋转租、转让或出借的；

-擅自改变房屋用途的；

-逾期支付租金超过XX日的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

-甲方延迟交付房屋达XX日以上的；

-甲方未履行维修义务，严重影响乙方居住的。

第八条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第九条其他约定

1.本合同生效后，甲乙双方均不得无故解除合同，如一方需提前解除合同，应提前XX日书面通知对方，并支付对方相当于XX个月租金的违约金。

2.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：张三

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋结构

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