城市修缮房屋出租协议书

城市修缮房屋出租协议书

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一《房屋设施清单》。

3.甲方保证租赁房屋的产权清晰，无纠纷，并已取得房屋所有权人同意出租的书面证明。

二、租赁用途

1.乙方承租租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，必须事先征得甲方书面同意。

三、租赁期限

1.本协议租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

五、押金

1.乙方应于签订本协议时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）给甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内无息退还押金。

六、房屋修缮及维护

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护及非主体结构的维修。

2.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需进行，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的全部费用。

七、房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得从事任何违法活动。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

3.乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内饲养宠物。

八、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付日租金XX%的违约金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金XX%的违约金。

3.若乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

九、合同变更与解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：X