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文档简介

装修清包合同范本

甲方(业主):张三

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址:北京市朝阳区XX路XX号

联系电话:XXXXXXXXXXX

乙方(承包方):北京XX装修公司

法定代表人:李四

身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址:北京市海淀区XX大街XX号

联系电话:XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上,就甲方房屋装修清包事宜达成如下协议:

一、工程概况

1.1工程名称:张三住宅装修工程。

1.2工程地点:北京市朝阳区XX路XX号。

1.3工程内容:详见附件《装修清包工程清单》。

1.4工程期限:自2023年6月1日起至2023年9月1日止。

1.5工程质量标准:按照国家及行业相关标准执行。

二、工程价款及支付方式

2.1本工程清包价款为人民币(大写)壹拾万元整(¥100,000.00元)。

2.2支付方式:

2.2.1合同签订后3日内,甲方支付乙方工程总价款的30%,即人民币(大写)叁万元整(¥30,000.00元)作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%,即人民币(大写)叁万元整(¥30,000.00元)。

2.2.3工程竣工验收合格后7日内,甲方支付乙方工程总价款的35%,即人民币(大写)叁万伍仟元整(¥35,000.00元)。

2.2.4剩余5%作为质保金,自工程竣工验收合格之日起满一年后7日内支付,即人民币(大写)伍仟元整(¥5,000.00元)。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务:

3.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。

3.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

3.1.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

3.1.4甲方应在乙方进场前提供房屋钥匙,并确保施工期间房屋无人居住。

3.1.5甲方应在工程竣工后7日内组织验收,逾期视为验收合格。

3.2乙方权利与义务:

3.2.1乙方应按照合同约定和工程清单进行施工。

3.2.2乙方应保证工程质量,按时完成工程任务。

3.2.3乙方应遵守甲方提供的施工条件,不得擅自改变。

3.2.4乙方应负责施工现场的安全防护工作,确保施工人员安全。

3.2.5乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

四、工程变更

4.1施工过程中,如甲方提出工程变更,应提前7日书面通知乙方,并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方在施工过程中发现设计或施工图纸存在问题,应及时书面通知甲方,并提出解决方案。

五、工程验收

5.1工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后7日内组织验收,逾期视为验收合格。

5.3验收合格后,双方应签署《工程竣工验收单》。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款项,每逾期一日,应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程任务,每逾期一日,应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约导致对方损失的,违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。

甲方(签字):张三

日期:2023年5月20日

乙方(签字):北京XX装修公

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