装修清包合同范本

装修清包合同范本

甲方（业主）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市朝阳区XX路XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：北京XX装修公司

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：北京市海淀区XX大街XX号

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修清包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：张三住宅装修工程。

1.2工程地点：北京市朝阳区XX路XX号。

1.3工程内容：详见附件《装修清包工程清单》。

1.4工程期限：自2023年6月1日起至2023年9月1日止。

1.5工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。

二、工程价款及支付方式

2.1本工程清包价款为人民币（大写）壹拾万元整（￥100,000.00元）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）叁万元整（￥30,000.00元）作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）叁万元整（￥30,000.00元）。

2.2.3工程竣工验收合格后7日内，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（大写）叁万伍仟元整（￥35,000.00元）。

2.2.4剩余5%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满一年后7日内支付，即人民币（大写）伍仟元整（￥5,000.00元）。

三、双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督。

3.1.2甲方应按合同约定支付工程款项。

3.1.3甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

3.1.4甲方应在乙方进场前提供房屋钥匙，并确保施工期间房屋无人居住。

3.1.5甲方应在工程竣工后7日内组织验收，逾期视为验收合格。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方应按照合同约定和工程清单进行施工。

3.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。

3.2.3乙方应遵守甲方提供的施工条件，不得擅自改变。

3.2.4乙方应负责施工现场的安全防护工作，确保施工人员安全。

3.2.5乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收。

四、工程变更

4.1施工过程中，如甲方提出工程变更，应提前7日书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

4.2乙方在施工过程中发现设计或施工图纸存在问题，应及时书面通知甲方，并提出解决方案。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

5.2甲方应在接到通知后7日内组织验收，逾期视为验收合格。

5.3验收合格后，双方应签署《工程竣工验收单》。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

6.2如乙方未按合同约定完成工程任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

6.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（签字）：张三

日期：2023年5月20日

乙方（签字）：北京XX装修公