办公租房协议书范本

办公租房协议书范本

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于XX市XX区XX路XX号的办公用房的合法所有者，乙方因业务需要，拟租赁甲方的上述办公用房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本办公租房协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路XX号的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的建筑面积为XX平方米，具体位置及状况详见附件一。

3.乙方租赁租赁物的用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月XX日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起XX日内向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期限届满，乙方履行完毕本协议约定的义务后，甲方应在XX日内将押金无息退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于XX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

3.如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并在租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行处理。

六、租赁物的维护与修缮

1.甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和修缮，不得擅自改变租赁物的结构和外观。

七、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方如逾期支付租金或违反本协议其他约定的，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期租金的千分之五每日。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

2.双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（签