重庆市商品房买卖合同范本

重庆市商品房买卖合同范本

甲方（卖方）：重庆XX房地产开发有限公司

法定代表人：张三

地址：重庆市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：重庆市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发的商品房位于重庆市XX区XX路XX号，项目名称为“XX花园”。

1.2乙方购买的商品房为该项目中的第X幢X单元X层X号房，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

1.3该商品房的建筑结构、户型及装修标准等详细情况见附件一。

第二条商品房价格及付款方式

2.1该商品房的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.2乙方选择以下第X种付款方式：

2.2.1一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付全部房款。

2.2.2分期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币XXXX元，余款XXXX元分X期支付，每期XXXX元，每X个月支付一次，直至付清。

2.2.3按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款人民币XXXX元，余款XXXX元由乙方向银行申请按揭贷款支付，贷款年限及利率以银行最终批准为准。

第三条商品房交付

3.1甲方应在XXXX年X月X日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

3.2交付时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并保证商品房的质量符合国家和地方的相关规定。

3.3如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相应证明，双方可协商解决。

第四条商品房权属登记

4.1甲方负责在商品房交付使用后X个月内办理房屋所有权初始登记。

4.2乙方应在甲方通知的时间内提供办理房屋所有权转移登记所需的全部资料，并协助甲方办理相关手续。

4.3如因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得房屋所有权证书，甲方应承担违约责任。

第五条商品房保修责任

5.1甲方对商品房的主体结构质量负责保修，保修期限为X年，自商品房交付之日起计算。

5.2甲方对商品房的非主体结构及装修部分负责保修，保修期限为X年，自商品房交付之日起计算。

5.3保修期内，如商品房出现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内进行维修。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款千分之X的违约金。

6.2如甲方未按约定交付商品房，每逾期一日，应向乙方支付已付房款千分之X的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：重庆XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

签订日期：XXXX年X月X日

乙方（签字）：李四

签订日期：XXXX年X月X日

附件一：商品房建筑结构、户型及装