珠海市租房合同VIP

珠海市租房合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将位于珠海市香洲区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，具体户型为X室X厅X卫，房屋结构及设施设备详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），押金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。

四、房屋用途

乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途。

五、甲方的权利与义务

1.甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证房屋结构安全，符合居住条件。

2.甲方应于合同签订后XX日内将房屋交付乙方使用，并保证房屋内的设施设备正常运行。

3.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应配合甲方进行维修工作。

4.甲方有权定期检查房屋使用情况，但应提前XX日通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的设施设备。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施设备。

3.乙方应按时支付租金及水、电、燃气等费用。

4.乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动。

5.乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担更换锁具的费用。

七、合同变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应支付月租金的千分之五作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，需赔偿对方因此遭受的损失。

九、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件一为房屋设施设备清单，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：房屋设施设备清单

1.家具：床X张、衣柜X个、沙发X组、餐桌X张、餐椅X把。

2.家电：空调X台、冰箱X台、洗衣机X台、电视X台。

3.厨卫设施：燃气灶X台、抽油烟机X台、热水器X台。

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