专业养老公寓开荒保洁

专业养老公寓开荒保洁合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与争议解决第二章服务内容2.1养老公寓开荒保洁服务概述2.2服务项目与要求2.3服务时间与周期第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.2服务费用调整机制3.3费用结算与支付方式第四章服务人员与管理4.1服务人员的资质与培训4.2服务人员的工作管理与监督4.3服务人员的劳动保障与福利第五章服务质量与标准5.1保洁服务质量标准5.2服务质量的监督与评估5.3服务质量改进措施第六章设备与材料6.1保洁设备与材料供应6.2设备与材料的质量要求6.3设备与材料的维护与管理第七章环境保护与安全7.1环境保护措施与要求7.2安全生产管理7.3突发事件应急预案第八章违约责任8.1合同双方的违约行为8.2违约责任的认定与计算8.3违约责任的免除与减轻第九章争议解决9.1争议解决方式9.2调解与仲裁9.3诉讼管辖法院第十章合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的相关处理事项第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密信息的保护期限与方式11.3保密信息的违约责任第十二章权利与义务的转让12.1合同权利与义务的转让条件12.2转让的程序与通知12.3转让的有效性与限制第十三章辅助条款13.1合同的签订与生效13.2合同的续签与延长13.3合同的解除与退出第十四章附则14.1合同的解释与适用14.2合同的附件与补充协议14.3合同的修订与更新合同编号：_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.1.1本合同是指甲方（养老公寓）与乙方（保洁服务提供商）之间，就乙方为甲方提供专业养老公寓开荒保洁服务达成的一致协议。1.1.2本合同范围包括乙方向甲方提供的开荒保洁服务内容、服务费用、人员管理、质量标准等方面。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务1.2.1.1甲方应提供乙方进行开荒保洁服务的场地、设施及必要的协助。1.2.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。1.2.2乙方的权益与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定，为甲方提供专业的养老公寓开荒保洁服务。1.2.2.2乙方应保证服务人员的服务质量，并承担因服务质量问题引起的一切责任。1.3适用法律与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章服务内容2.1养老公寓开荒保洁服务概述2.1.1乙方负责对甲方提供的养老公寓进行全方位的开荒保洁，确保公寓达到入住标准。2.1.2开荒保洁包括但不限于地面清理、墙面清洗、家具家电清洁、窗帘清洗等。2.2服务项目与要求2.2.1乙方应根据甲方提供的养老公寓具体情况，制定详细的保洁方案，并提交甲方审批。2.2.2乙方应严格按照审批后的保洁方案进行服务，确保服务质量符合甲方要求。2.3服务时间与周期2.3.1乙方应在甲方指定的时间内完成开荒保洁服务。2.3.2具体服务周期由双方根据实际情况商定，并在合同中明确。第三章服务费用3.1服务费用的计算与支付3.1.1乙方应根据甲方提供的养老公寓面积、服务项目及要求，计算服务费用，并在合同中明确。3.1.2甲方应在乙方完成服务后，按照合同约定的支付方式支付服务费用。3.2服务费用调整机制3.2.1双方同意，如因不可抗力等原因导致服务费用增加，可按照合同约定的调整机制进行调整。3.3费用结算与支付方式3.3.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。3.3.2双方可约定采用银行转账、现金支付等支付方式。第四章服务人员与管理4.1服务人员的资质与培训4.1.1乙方应确保服务人员具备相应的资质，并能提供合法的身份证件和健康证明。4.1.2乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备提供高质量服务的能力。4.2服务人员的工作管理与监督4.2.1乙方应建立健全服务人员的工作管理体系，确保服务人员按照约定的服务标准进行工作。4.2.2乙方应对服务人员进行日常监督，确保服务质量符合甲方要求。4.3服务人员的劳动保障与福利4.3.1乙方应依法为服务人员缴纳社会保险，并保证其劳动权益。4.3.2乙方应对服务人员提供必要的劳动保护，确保其人身安全。第五章服务质量与标准5.1保洁服务质量标准5.1.1乙方应按照合同约定的质量标准进行服务，确保甲方养老公寓达到入住条件。5.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。5.2服务质量的监督与评估5.2.1乙方应定期对服务质量进行自我评估，并向甲方报告评估结果。5.2.2甲方应对乙方提供的服务质量进行不定期检查，并提出改进要求。5.3服务质量改进措施5.3.1乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整服务方案和措施，确保服务质量的持续提升。5.3.2甲方应积极协助乙方改进服务质量，共同提高养老公寓的开荒保洁水平。第六章设备与材料6.1保洁设备与材料供应6.1.1乙方应提供合同约定的保洁设备与材料，并确保其第八章违约责任8.1合同双方的违约行为8.1.1甲方未按照合同约定提供服务场地、设施及必要协助的，应承担违约责任。8.1.2乙方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。8.2违约责任的认定与计算8.2.1违约责任的认定和计算应依据合同约定及中华人民共和国相关法律进行。8.2.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失及合理费用。8.3违约责任的免除与减轻8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.3.2甲方因不可抗力导致无法履行合同的，应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方盖章生效。10.1.2合同变更不得减轻乙方对甲方承担的违约责任。10.2合同终止的条件与程序10.2.1双方同意终止合同的，应签订书面终止协议，并经双方盖章生效。10.2.2合同终止后，乙方应按照甲方要求完成后续事宜处理。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。11.1.2保密信息包括甲方提供的养老公寓相关信息、乙方提供的服务方案等。11.2保密信息的保护期限与方式11.2.1保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后五年内有效。11.2.2双方应采取适当措施，确保保密信息不被泄露、盗用或误用。11.3保密信息的违约责任11.3.1任何一方泄露、盗用或误用保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章权利与义务的转让12.1合同权利与义务的转让条件12.1.1双方同意转让合同权利与义务的，应签订书面转让协议，并经双方盖章生效。12.1.2合同权利与义务的转让不得损害第三方权益。12.2转让的程序与通知12.2.1双方应书面通知对方关于权利与义务转让的事宜。12.2.2转让后的合同主体应继续履行原合同约定的义务。第十三章辅助条款13.1合同的签订与生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的续签与延长13.2.1双方同意续签或延长合同的，应签订书面续签或延长协议。13.2.2续签或延长后的合同期限、费用等事项应在协议中明确。13.3合同的解除与退出13.3.1双方同意解除或退出合同的，应签订书面解除或退出协议。13.3.2解除或退出合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四章附则14.1合同的解释与适用14.1.1本合同未尽事宜，应依据中华人民共和国法律、法规解释。14.1.2本合同的适用、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同的附件与补充协议14.2.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.2附件与补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用本合同的相关规定。14.3合同的修订与更新14.3.1双方同意修订或更新本合同的，应签订书面修订或更新协议。14.3.多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定服务范围甲方有权根据实际需求，指定乙方的服务范围。乙方应严格按照甲方的指定，提供相应的开荒保洁服务。如甲方需调整服务范围，应提前书面通知乙方，双方协商一致后进行调整。1.2甲方监督权甲方有权对乙方提供的服务进行监督，以确保服务质量符合甲方的要求。甲方可以随时派员到现场进行检查，乙方应提供必要的便利条件。1.3甲方临时变更权如甲方因特殊情况需要临时变更服务时间、地点或其他事项，乙方应尽量配合，并根据甲方要求及时调整服务计划。甲方应支付因此产生的一切额外费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方人员管理2.2乙方服务质量保障乙方应对其提供的服务质量承担责任。如甲方对乙方的服务质量提出异议，乙方应在甲方指定期限内予以改进，并承担因未达到约定质量标准而产生的所有责任。2.3乙方设备与材料供应乙方应保证提供给甲方的设备与材料质量合格，并符合国家相关标准。如乙方提供的设备与材料存在质量问题，乙方应承担相应的责任，并负责更换或修理。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介不应干预甲乙双方的具体业务执行，除非双方另有约定。3.2第三方中介的义务第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方中介不得利用其地位，获取不正当利益。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。如合同中未明确第三方中介费用的，甲方应根据实际情况与第三方中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的养老公寓相关资料2.乙方提供的服务方案与人员资质证明3.合同约定的保洁设备与材料清单4.服务质量监督与评估报告5.保密信息清单6.合同续签与延长协议7.合同解除与退出协议8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定提供服务场地、设施及必要协助未支付服务费用或延迟支付2.乙方违约行为未按约定提供服务或服务质量不符合要求未及时调整服务计划，导致无法满足甲方需求3.违约行为的认定违约行为的认定应依据合同约定及中华人民共和国相关法律进行违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失及合理费用三、法律名词及解释：1.专业养老公寓开荒保洁服务：指对新建或重新装修的养老公寓进行全面清洁、整理和修复，以达到入住条件的服务。2.开荒保洁：指在新建或重新装修后的房屋内进行的首次全面清洁工作。3.服务质量：指乙方提供的开荒保洁服务满足甲方要求的程度。4.保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务人员不足或不符合要求解决办法：乙方应增加服务人员，确保服务质量符合甲方要求。如乙方无法及时补充人员，甲方有权要求乙方立即采取措施解决问题。2.设备与材料质量不达标解决办法：乙方应更换不符合质量要求的设备与材料，并承担因此产生的费用。如乙方拒绝更换，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.服务质