建筑工程分包合同样本

建筑工程分包合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同生效条件1.4合同解释权第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整条件3.3工程预付款3.4工程进度款3.5工程结算第四章工程质量4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收第五章工程进度5.1施工工期5.2进度计划5.3工期延误责任第六章材料和设备6.1材料和设备供应6.2质量要求6.3验收程序第七章施工安全管理7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3安全事故处理第八章知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构第十二章合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三章附则13.1合同附件13.2合同修改记录13.3合同签订日期第十四章合同签字盖章14.1承包人签字14.2分包人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.2承包人授权代表_________，分包人授权代表_________。第二条款合同签订地点和时间2.1本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。第三条款合同生效条件3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同解释权4.1本合同的解释权归承包人所有。第二章工程概况第一条款工程名称1.1本工程的名称是_________。第二条款工程地点2.1本工程的地点是_________。第三条款工程规模3.1本工程的规模是_________。第四条款工程内容4.1本工程的内容包括_________。第三章合同价格第一条款合同总价1.1本合同的总价为_________元（大写：_________元整）。第二条款价格调整条件2.1价格调整的条件是_________。第三条款工程预付款3.1工程预付款为合同总价的_________%，即_________元（大写：_________元整）。第四条款工程进度款4.1工程进度款的支付按照_________进行。第五条款工程结算5.1工程结算按照_________进行。第四章工程质量第一条款质量标准1.1本工程的施工质量应达到_________标准。第二条款质量保证措施2.1承包人应采取_________措施保证工程质量。第三条款质量验收3.1工程验收应按照_________进行。第五章工程进度第一条款施工工期1.1本工程的施工工期为_________天。第二条款进度计划2.1承包人应提交详细的进度计划。第三条款工期延误责任3.1工期延误的责任按照_________处理。第六章材料和设备第一条款材料和设备供应1.1承包人负责供应工程所需的材料和设备。第二条款质量要求2.1供应的材料和设备应符合_________标准。第三条款验收程序3.1材料和设备的验收按照_________进行。第七章施工安全管理第一条款安全生产责任1.1承包人应对工程的安全生产负责。第二条款安全防护措施2.1承包人应采取_________措施保障施工安全。第三条款安全事故处理3.1安全事故的处理按照_________进行。第八章知识产权保护第一条款知识产权归属1.1工程设计、施工方法、技术秘密等知识产权归承包人所有。第二条款侵权责任2.1分包人不得侵犯承包人的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第九章保密条款第一条款保密内容9.1分包人应对工程相关的保密信息予以保密。第二条款保密期限9.2保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。第三条款泄密责任9.3分包人泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿承包人的损失。第十章违约责任第一条款违约情形10.1承包人未能按合同约定履行义务的，应承担违约责任。第二条款违约责任10.2分包人未能按合同约定履行义务的，应承担违约责任。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。第二条款仲裁机构11.2如选择仲裁，仲裁机构为_________。第十二章合同的变更和解除第一条款变更条件12.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。第二条款解除条件12.2合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章附则第一条款合同附件13.1本合同附件包括：_________。第二条款合同修改记录13.2合同修改记录如下：_________。第三条款合同签订日期13.3本合同签订日期为_________年_________月_________日。第十四章合同签字盖章第一条款承包人签字（承包人签字）第二条款分包人签字（分包人签字）第三条款见证人签字（见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指令变更条款附加条款1：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、施工工艺、材料要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更指令及时调整施工方案，并承担因变更导致的额外费用。2.甲方监督权条款附加条款2：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。3.甲方终止合同条款附加条款3：在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违约，甲方有权立即终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担因提前终止合同而产生的损失。4.甲方索赔条款附加条款4：如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于乙方违约导致的直接经济损失、逾期竣工的违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持条款附加条款5：乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。甲方有权要求乙方解决施工过程中出现的技术问题。2.乙方质量保证条款附加条款6：乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定。如发生质量问题，乙方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用。3.乙方进度控制条款附加条款7：乙方应严格按照合同约定的施工进度进行施工，确保工程按时竣工。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付逾期竣工的违约金。4.乙方保密条款附加条款8：乙方应对工程相关的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款附加条款9：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用条款附加条款10：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。3.第三方中介违约责任条款附加条款11：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介权益保护条款附加条款12：第三方中介有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息，以确保合同的顺利履行。甲乙双方应积极配合第三方中介的工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工进度计划3.材料和设备供应清单4.安全生产措施和应急预案5.知识产权归属证明文件6.保密协议7.保险证明文件8.乙方资质证明文件9.第三方中介服务协议10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按约定时间支付预付款、进度款或结算款未能提供施工所需的的设计图纸、技术规范等资料未能履行合同约定的监督职责提前终止合同或变更合同内容导致乙方损失2.乙方违约行为：未能按约定时间完成工程或达到合同质量标准未能提供合同约定的技术支持和服务未能履行保密义务或导致工程质量问题擅自提前终止合同或拒绝履行合同义务3.第三方中介违约行为：未能履行协调职责，导致合同履行出现问题未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题未按约定时间提供服务或未能完成委托事项三、法律名词及解释：1.建筑工程分包合同：指承包人将其所承包的工程的一部分或全部转包给具有相应资质的分包人完成，并支付分包人相应报酬的合同。2.违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的合同责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。4.知识产权：指著作权、专利权、商标权等与知识相关的法律权利。5.保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：协商确定合理的延期计划，并根据实际情况调整施工方案。2.材料和设备供应问题：解决方案：及时沟通，协商解决供应问题，确保工程顺利进行。3.质量问题：解决方案：及时停工整改，查明原因，采取措施消除质量问题。4.安全事故：解决方案：立即启动应急预案，妥善处理事故，依法承担相应责任。5