园林景观苗圃租赁

园林景观苗圃租赁合同目录第一章总则1.1租赁目的1.2租赁原则1.3租赁双方的权利和义务1.4租赁合同的生效、变更和解除第二章租赁标的2.1苗圃的地理位置2.2苗圃的面积和界限2.3苗圃内的植物和设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁用途5.1租赁方的使用目的5.2租赁方的使用要求第六章维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七章保险7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任7.3保险费用承担方式第八章违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章其他条款13.1苗圃的转让13.2租赁方的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的身份证明14.3合同的副本和正本合同编号：LC20230001第一章总则1.1租赁目的1.2租赁原则1.3租赁双方的权利和义务1.4租赁合同的生效、变更和解除第二章租赁标的2.1苗圃的地理位置2.2苗圃的面积和界限2.3苗圃内的植物和设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期和结束日期3.2租赁期限的延长和续约第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章租赁用途5.1租赁方的使用目的5.2租赁方的使用要求第六章维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任6.3维修费用承担方式第七章保险7.1租赁方的保险责任7.2出租方的保险责任7.3保险费用承担方式第八章违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的时效第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理事项第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限12.3保密信息的泄露责任第十三章其他条款13.1苗圃的转让13.2租赁方的继承13.3合同的附件第十四章合同的签署14.1合同签署的日期和地点14.2合同签署人的身份证明14.3合同的副本和正本甲方（出租方）：________________乙方（租赁方）：________________日期：________________地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途进行租赁，乙方应无条件遵守。如乙方需更改使用用途，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，以确保租赁用途的合法性和符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方优先购买权如乙方有意将租赁的苗圃转租或出售给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方合理的购买时间。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用乙方应合理使用苗圃，不得擅自改变苗圃的性质、结构和外观。如乙方需进行改造或扩建，需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.2乙方自行承担风险乙方自行承担因使用、管理或操作不当导致的损失和责任。如乙方在租赁期间造成苗圃内植物的损坏或死亡，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方保险责任乙方应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾、自然灾害和盗窃等保险。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用如租赁过程中涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方协商确定。如双方未能就中介费用达成一致，甲方和乙方同意按照市场合理价格支付中介费用。3.2中介的职责和义务中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保租赁过程的顺利进行。中介还需协助甲方和乙方办理相关手续，并提供必要的咨询服务。3.3中介的赔偿责任如中介未能履行其职责，导致甲方和乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。如中介违反合同约定，甲方和乙方有权解除与中介的合同，并要求中介退还已支付的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.苗圃租赁合同2.苗圃地理位置和界址图3.苗圃内植物和设施清单4.租赁用途说明5.维修与保养责任分配协议6.保险购买证明7.合同变更和解除协议8.争议解决方式说明9.保密协议10.其他相关协议和附件二、违约行为及认定：1.租赁方未按照约定用途使用苗圃2.租赁方擅自改变苗圃性质、结构和外观3.租赁方未购买或维持有效保险4.租赁方未按时支付租金5.出租方未按约定提供苗圃或未履行维修责任6.出租方未按时提供保险证明7.双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.苗圃：指用于种植、培育植物的土地及土地上建的设施。4.维修与保养：指对租赁物进行必要的维护和保养，确保其正常使用。5.保险：指为苗圃及其中植物和设施投保，以减轻因意外事件导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁用途变更问题：解决办法：提前与甲方沟通，征得甲方同意，并签订补充协议。2.遇到苗圃损坏或死亡问题：解决办法：及时通知甲方，并共同协商解决，如需赔偿，根据实际情况确定责任方。3.遇到租金支付问题：解决办法：按时支付租金，如遇到支付困难，提前与甲方沟通，协商解决。4.遇到保险购买问题：解决办法：按照合同约定购买保险，如乙方未