建筑分包合同款项结算

建筑分包合同款项结算合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同款项结算原则第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程分包范围2.3分包工程量及质量要求第三章合同价款3.1合同总价款3.2工程量计量与确认3.3价款支付方式及时间第四章工程进度与款项支付4.1工程进度计划4.2款项支付条件及比例4.3进度款申请与审批第五章质量保证与验收5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理及责任承担第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的款项处理第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约款项计算及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖8.3争议解决期间款项支付第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同附件10.1附件清单10.2附件内容确认10.3附件的补充与修改第十一章其他约定11.1税务与优惠政策11.2信息安全与保密11.3法律、法规及政策变化对合同的影响第十二章双方声明与承诺12.1双方基本情况及资质证明12.2双方权利与义务的确认12.3双方声明与承诺的履行第十三章合同的修订与补充13.1合同修订条件13.2合同补充内容13.3修订与补充的款项处理第十四章合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序14.3合同文本的保管与使用合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同款项结算原则第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程分包范围2.3分包工程量及质量要求第三章合同价款3.1合同总价款3.2工程量计量与确认3.3价款支付方式及时间第四章工程进度与款项支付4.1工程进度计划4.2款项支付条件及比例4.3进度款申请与审批第五章质量保证与验收5.1工程质量标准5.2质量检查与验收5.3质量问题处理及责任承担第六章合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的款项处理第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约款项计算及赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼管辖8.3争议解决期间款项支付第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同附件10.1附件清单10.2附件内容确认10.3附件的补充与修改第十一章其他约定11.1税务与优惠政策11.2信息安全与保密11.3法律、法规及政策变化对合同的影响第十二章双方声明与承诺12.1双方基本情况及资质证明12.2双方权利与义务的确认12.3双方声明与承诺的履行第十三章合同的修订与补充13.1合同修订条件13.2合同补充内容13.3修订与补充的款项处理第十四章合同的签署与备案14.1合同签署程序14.2合同备案程序14.3合同文本的保管与使用签字页：甲方（承包方）：____________________乙方（分包方）：____________________授权代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定分包工程的权利和义务甲方有权根据工程需要，指定乙方为分包商，并有权对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督和管理。甲方应按照合同约定，及时向乙方支付合同价款，并承担因自身原因导致工程变更、延期等产生的额外费用。2.甲方对工程质量的保证甲方应保证工程设计的合理性和准确性，提供合格的施工图纸和技术要求。甲方应监督乙方按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。如因甲方原因导致工程质量问题，甲方应承担相应的维修、更换等责任。3.甲方对工程进度的要求甲方应按照合同约定的工期要求，向乙方提供必要的施工条件，并协调解决乙方在施工过程中遇到的问题。如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付延期期间的误工费等。4.甲方对乙方施工安全的监督甲方应要求乙方按照国家安全生产法律法规和合同约定，建立健全施工安全管理制度，落实安全生产责任。甲方有权对乙方的施工安全进行检查和监督，如发现安全隐患，乙方应及时整改，确保施工安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的施工质量和进度保障乙方应按照合同约定和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付延期期间的误工费等。2.乙方的施工安全责任乙方应承担施工过程中的安全责任，确保施工现场的安全管理、安全防护设施的设置和施工人员的安全教育。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方的材料和设备供应乙方应按照合同约定，负责提供施工所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量、安全符合国家标准和合同约定。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修、更换等责任。4.乙方的工程变更处理如发生工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行变更施工。如因乙方原因导致工程变更产生的额外费用，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责和义务第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的分包款项结算事宜，确保合同的顺利履行。2.第三方中介的费用和支付第三方中介应向甲方和乙方收取约定的中介费用，并在合同中明确中介费用的计算方式和支付时间。甲方和乙方应按照合同约定，及时向第三方中介支付中介费用。3.第三方中介的违约处理如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介退还已支付的中介费用。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.分包工程量清单3.合同价款支付明细表4.工程进度计划表5.施工安全管理制度6.施工人员名单及资质证明7.材料和设备供应清单8.工程变更通知单9.款项结算申请表10.违约行为认定及处理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料和设备不符合质量要求4.乙方施工过程中存在安全隐患5.乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密6.第三方中介未能履行协调职责7.第三方中介泄露甲乙双方保密信息三、法律名词及解释：1.分包合同：指建筑工程总承包商将其所承包的工程中的部分工程或工作分包给其他承包商承担的合同。2.违约行为：指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：指合同当事人因违约行为应当承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。4.合同价款：指合同双方约定的工程总价款，包括工程量清单中列明的各项工程费用。5.工程进度：指工程按照合同约定的工期要求进行的施工进程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付延期期间的误工费。2.质量问题：乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担相应的费用。3.安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，防止安全事故的发生。如发生安全事故