住宅学位合同范例

住宅学位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，并愿意将其学位转让给乙方，乙方愿意接受甲方提供的学位，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、学位信息

1.学位所在住宅的具体位置：__________

2.学位使用年限：__________

3.学位使用人数：__________

二、学位转让事宜

1.甲方同意将学位转让给乙方，乙方同意接受学位转让。

2.学位转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

3.学位转让手续由甲方负责办理，乙方需配合甲方提供相关材料。

三、学位使用责任

1.乙方在使用学位期间，应遵守国家法律法规及住宅小区的相关规章制度。

2.乙方在使用学位期间，不得擅自改变住宅结构、用途或进行违法建设。

3.乙方在使用学位期间，如因自身原因导致学位使用出现问题，甲方不承担任何责任。

四、合同履行及违约责任

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.双方应严格按照本合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）学位转让协议书；

（2）学位使用证明；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，并愿意将其学位转让给乙方，乙方愿意接受甲方提供的学位，丙方作为学位转让的第三方担保主体，为确保学位转让的顺利进行，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、学位信息

1.学位所在住宅的具体位置：__________

2.学位使用年限：__________

3.学位使用人数：__________

二、学位转让事宜

1.甲方同意将学位转让给乙方，乙方同意接受学位转让。

2.学位转让价格为人民币__________元（大写：__________）。

3.学位转让手续由甲方负责办理，乙方需配合甲方提供相关材料。

4.丙方作为学位转让的担保主体，负责监督学位转让的合法、合规进行。

三、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行学位使用义务。

2.丙方有权监督乙方的学位使用情况，确保学位不被滥用。

3.丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追偿损失等。

4.丙方有权在学位转让完成后，获得相应的报酬。

四、甲方权益保障

1.甲方在学位转让过程中，享有知情权、决定权及优先权。

2.甲方有权要求乙方在学位使用过程中，遵守国家法律法规及住宅小区的相关规章制度。

3.甲方有权要求丙方在学位转让过程中，履行监督职责，确保学位转让的顺利进行。

4.甲方有权要求丙方在学位转让完成后，继续履行监督职责，保障甲方的权益。

五、乙方责任与义务

1.乙方应按照合同约定，按时支付学位转让费用。

2.乙方应按照合同约定，合理使用学位，不得擅自改变住宅结构、用途或进行违法建设。

3.乙方应遵守国家法律法规及住宅小区的相关规章制度，不得影响他人正常生活。

4.乙方应积极配合甲方和丙方的工作，确保学位转让的顺利进行。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时支付学位转让费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反学位使用规定，丙方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如丙方未履行监督职责，导致学位转让过程中出现违法行为，丙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在学位使用过程中，如因自身原因导致学位使用出现问题，甲方不承担任何责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同附件

1.学位转让协议书；

2.学位使用证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

九、合同签订目的及意义

1.第三方介入的意义和目的：通过丙方的参与，确保学位转让的合法、合规进行，降低甲方在学位转让过程中的风险，保障甲方的权益。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为学位所有者，有权对学位转让过程进行主导，确保学位转让的顺利进行，同时保障自身的合法权益。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，并愿意将住宅租赁给乙方，乙方愿意接受住宅租赁，丙方作为租赁关系的第三方担保主体，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁信息

1.租赁住宅的具体位置：__________

2.租赁期限：__________

3.租赁费用：人民币__________元/月。

二、丙方责任与权利

1.丙方作为担保主体，有权审查乙方的租赁资格及信用状况。

2.丙方有权监督租赁合同的履行情况，确保租赁双方的权益。

3.丙方有权在租赁过程中，调解租赁双方的纠纷。

4.丙方有权在租赁期满后，协助办理租赁关系的解除手续。

三、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有住宅的使用权，并有权按照合同约定使用住宅。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的住宅，并保证住宅的安全性和适宜性。

3.乙方有权要求甲方在租赁期间，对住宅进行必要的维修和维护。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，要求调整租赁费用。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定，将住宅交付给乙方使用。

2.甲方应保证住宅的合法使用权，不得将住宅抵押、出租或转售给第三方。

3.甲方应按照合同约定，收取租赁费用，并开具合法发票。

4.甲方应配合乙方在租赁期间，对住宅进行必要的维修和维护。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按合同约定提供住宅或提供不符合约定的住宅，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方按照原合同约定执行。

3.如丙方未履行监督职责，导致租赁关系出现纠纷，丙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，如因自身原因导致住宅损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.租赁合同；

2.住宅使用证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关文件。

八、合同签订目的及意义

乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权在租赁过程中享有更多的权益保障，包括住宅的使用权、维修维护权以及租赁费用的调整权等，以确保其租赁期间的居住