房地产采购单规范化流程

房地产采购单规范化流程合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为房地产开发商，需采购相关建筑材料、设备及服务；乙方为供应商，愿意向甲方提供上述采购项目。为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、采购项目及数量1.1甲方本次采购的项目包括但不限于：__________（具体项目列表）。1.2甲方本次采购的数量为：__________（具体数量）。二、采购单价及总价2.1乙方应按照甲方提供的采购清单，以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格向甲方提供上述采购项目。2.2总价款支付方式如下：__________（支付方式）。三、交货期限及地点3.1乙方应于__________年__________月__________日前，将货物运输至甲方指定的交货地点：__________（具体地址）。3.2若乙方未能按时交货，应按照甲方实际损失向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________（计算方式）。四、质量标准及验收4.1乙方提供的货物应符合国家及行业相关质量标准，并保证货物在运输、安装、使用过程中符合安全、环保等要求。4.2甲方有权对乙方提供的货物进行验收，验收不合格的，乙方应在接到通知后__________日内无条件更换或修复，直至符合合同约定的质量标准。五、售后服务及保修5.1乙方应对提供的货物提供__________个月的售后服务，保证期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.2保修期结束后，乙方仍应负责对货物进行维修，维修费用双方协商解决。六、合同的变更、解除和终止6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.2甲方有权根据项目进度和实际需求，提前或延期履行本合同，但应提前__________日通知乙方。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2违约金的计算方式为：__________（计算方式）。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.采购清单2.供应商资质证明3.质量标准及验收细则4.售后服务及保修政策5.付款凭证6.货物运输单据7.验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定的时间、数量及质量标准交付货物，视为违约。2.乙方提供的货物不符合国家及行业相关质量标准，视为违约。3.乙方未按照约定提供售后服务或保修，视为违约。4.双方未能达成书面一致意见而单方面变更、解除或终止合同，视为违约。5.甲方未按照约定支付价款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的买方，即房地产开发商。2.乙方：指合同中的卖方，即供应商。3.采购项目：指甲方本次采购的建筑材料、设备及服务。4.采购数量：指甲方本次采购的货物数量。5.采购单价：指乙方提供的货物单价。6.总价款：指乙方提供的货物总价格。7.交货期限：指乙方完成货物交付的时间限制。8.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.货物质量问题：发现问题后，立即通知乙方进行检验，不符合质量标准的，要求乙方在规定时间内更换或修复。2.货物数量不足：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内补足货物。3.延期交货：与乙方协商，要求其支付违约金，并尽可能协商确定一个新的交货日期。4.甲方支付问题：若甲方未能按时支付价款，乙方可以催告甲方支付，甲方在规定时间内仍未支付的，乙方可以依法采取相应的措施。五、所有应用场景：1.房地产开发商采购建筑材料、设备及服务。2.供应商向房地产开