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文档简介
商铺生意转让合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,现因甲方自身原因,愿意将其拥有的商铺及其相关权益转让给乙方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其位于__________的商铺(以下简称“商铺”)及其相关权益转让给乙方。
1.2商铺的名称、经营范围、面积、地理位置等基本情况详见附件一:《商铺基本情况说明》。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将商铺转让给乙方,转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,以现金方式一次性支付给甲方上述转让价格。
三、转让手续及税费
3.1乙方应协助甲方办理商铺的产权过户手续,并承担因过户产生的相关税费。
3.2甲方应在收到乙方支付的转让价格后__________个工作日内,向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。
四、违约责任
4.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
4.2甲方未能按照约定提供商铺及相关权益的,应退还乙方已支付的转让价格,并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.3乙方未能按照约定支付转让价格的,应向甲方支付_____%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、合同生效及其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3附件:
附件一:《商铺基本情况说明》
附件二:《商铺租赁合同》
附件三:《商铺产权证复印件》
甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的商铺,丙方作为担保方,愿意为乙方的支付义务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其位于__________的商铺(以下简称“商铺”)及其相关权益转让给乙方。
1.2商铺的名称、经营范围、面积、地理位置等基本情况详见附件一:《商铺基本情况说明》。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将商铺转让给乙方,转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,以现金方式一次性支付给甲方上述转让价格。
2.3丙方作为担保方,保证在乙方未按时支付转让价格的情况下,承担相应的支付义务。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中承担担保责任,保证乙方按照约定支付转让价格。
3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明,以确保乙方具备支付能力。
3.3丙方有权要求甲方提供商铺的相关资料,以便进行核实。
3.4丙方有权在乙方违约时,直接向甲方支付转让价格,并有权向乙方追偿。
四、甲方权益与责任
4.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格,并有权要求丙方履行担保义务。
4.2甲方有权要求乙方提供其财务状况的证明,以确保乙方具备支付能力。
4.3甲方有权要求丙方提供其担保能力的证明。
4.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务,并有权向乙方追偿。
五、乙方责任与权利
5.1乙方应按照约定支付转让价格,并保证支付的真实性和合法性。
5.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料,以便进行核实。
5.3乙方有权要求丙方提供其担保能力的证明。
5.4乙方有权在甲方和丙方履行合同义务后,取得商铺的所有权和使用权。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按时支付转让价格的,应向甲方支付_____%的违约金,并赔偿甲方因此遭受的损失。
6.2乙方在支付转让价格前,不得擅自使用或处分商铺。
6.3乙方在支付转让价格后,未经甲方同意,不得擅自变更商铺的经营范围。
6.4乙方在支付转让价格后,如因自身原因导致商铺价值降低,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.3附件:
附件一:《商铺基本情况说明》
附件二:《商铺租赁合同》
附件三:《商铺产权证复印件》
附件四:《丙方担保能力证明》
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入旨在确保乙方的支付能力,降低甲方的交易风险,保障甲方的权益得到有效保障。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同主导方,通过设定严格的违约责任和限制条款,确保乙方的履约行为,保障自身的权益不受侵害,同时通过丙方的担保,进一步降低交易风险,实现商铺的顺利转让。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(转让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(第三方):__________
住址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的商铺,丙方作为担保方,愿意为乙方的支付义务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、转让标的
1.1甲方同意将其位于__________的商铺(以下简称“商铺”)及其相关权益转让给乙方。
1.2商铺的名称、经营范围、面积、地理位置等基本情况详见附件一:《商铺基本情况说明》。
二、转让价格及支付方式
2.1甲方同意将商铺转让给乙方,转让价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内,以现金方式一次性支付给甲方上述转让价格。
2.3丙方作为担保方,保证在乙方未按时支付转让价格的情况下,承担相应的支付义务。
三、丙方责任与权利
3.1丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按照约定支付转让价格。
3.2丙方有权要求乙方提供其财务状况的证明,以确保乙方具备支付能力。
3.3丙方有权要求甲方提供商铺的相关资料,以便进行核实。
3.4丙方有权在乙方违约时,直接向甲方支付转让价格,并有权向乙方追偿。
四、乙方权益与责任
4.1乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料,以便进行核实商铺的真实性和合法性。
4.2乙方有权要求丙方提供其担保能力的证明,以确保其权益得到保障。
4.3乙方有权在支付转让价格后,取得商铺的所有权和使用权。
4.4乙方有权在甲方和丙方履行合同义务后,要求甲方办理过户手续。
五、甲方责任与权利
5.1甲方应按照约定提供商铺的相关资料,并保证其真实性和合法性。
5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内,向乙方提供办理过户手续所需的相关资料。
5.3甲方有权要求乙方在规定时间内支付转让价格。
5.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行担保义务,并有权向乙方追偿。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方未按时提供办理过户手续所需资料,应向乙方支付_____%的违约金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2甲方在乙方支付转让价格前,不得擅自使用或处分商铺。
6.3甲方在乙方支付转让价格后,未经乙方同意,不得擅自变更商铺的经营范围。
6.4甲方在乙方支付转让价格后,如因自身原因导致商铺价值降低,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
8.3附件:
附件一:《商铺基本情况说明》
附件二:《商铺租赁合同》
附件三:《商铺产权证复印件》
附件四:《丙方担保能力证明》
乙方为主导的目的和意义:
乙方
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