商业宣传活动微站租赁合同

商业宣传活动微站租赁合同合同编号：__________一、微站租赁内容1.1出租方同意将微站提供给承租方使用，承租方有权在租赁期内使用微站进行商业宣传活动。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。1.3出租方应在租赁期内提供微站的正常运行和维护，确保微站服务器稳定、数据安全。1.4承租方应按约定使用微站，不得利用微站进行违法、违规及其他损害出租方利益的活动。二、租金及支付方式2.1承租方应按租赁期限向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金的__%，首次支付应在租赁期开始前一次性支付。2.3承租方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、违约责任3.1出租方如未按约定提供微站服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的__%。3.2承租方如未按约定使用微站，或违反法律法规、损害出租方利益，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的__%。四、知识产权4.1微站的所有权、知识产权及相关权利归出租方所有，承租方无权转让、授权或以其他方式使用微站。4.2承租方在租赁期内所制作的内容，包括但不限于文字、图片、音视频等，其知识产权归承租方所有，但不得侵犯他人的知识产权。五、保密条款5.1双方在履行本合同时，应对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。5.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。六、争议解决6.1双方在履行本合过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业宣传活动微站租赁合同2.微站使用说明书3.租金支付凭证4.违约金支付凭证5.保密协议6.微站所有权及知识产权证明文件7.乙方制作的宣传内容样本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定提供微站服务或服务质量不符合约定；未能保障微站服务器稳定和数据安全。2.承租方违约行为：未按约定使用微站，包括利用微站进行违法、违规活动；未按时支付租金；侵犯他人知识产权。3.违约行为的认定：依据本合同的相关条款；依据相关法律法规；依据双方在履行合同过程中的事实和证据。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供商业宣传活动微站的一方。2.承租方：指租赁使用商业宣传活动微站的一方。3.租金：指承租方为使用微站支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.知识产权：指微站的所有权、著作权、专利权、商标权等。6.保密信息：指合同履行过程中双方未公开的商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.微站服务器稳定性问题：提前与技术支持团队沟通，确保服务器稳定运行；准备应急预案，一旦出现问题及时响应。2.数据安全问题：签订合同时明确数据安全责任；定期进行数据备份；加强数据访问权限管理。3.知识产权侵权问题：乙方在制作宣传内容时，严格审查素材版权；甲方提供知识产权培训，提高乙方版权意识。4.租金支付问题：约定明确的支付时间和方式；设置自动扣款功能，确保租金按时支付。五、所有应用场景：1.企业宣传：租赁微站进行产品推广、活动宣传等。2.电子商务：通过微站开展线上销售、优惠券