破旧套房出售合同范例

破旧套房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的破旧套房（以下简称“标的物”）的所有权，该套房已符合出售条件。买受方有意购买该套房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其所有的标的物出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、交付及过户

2.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.2买受方应在交付标的物之日起____________________个工作日内，协助出卖方办理标的物的过户手续。

2.3出卖方应保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

三、付款方式

3.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房款。

3.2买受方支付购房款后，出卖方应向买受方出具收款凭证。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2买受方未按本合同约定支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的物照片

附件二：标的物权属证明

附件三：付款凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的破旧套房（以下简称“标的物”）的所有权，该套房已符合出售条件。

2.买受方有意购买该套房，但由于资金不足，需借助第三方提供资金支持。

3.丙方愿意为买受方提供资金支持，并参与标的物的购买过程。

双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其所有的标的物出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、丙方责任及权益

2.1丙方同意为买受方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的资金支持，用于支付标的物的购房款。

2.2丙方有权获得标的物的优先购买权，并在本合同约定的期限内，以同等条件优先购买标的物。

2.3丙方有权在标的物过户手续办理完毕后，将标的物的所有权转移至买受方。

三、甲方的权益保障

3.1出卖方保证标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2出卖方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方交付标的物，并协助买受方办理标的物的过户手续。

3.3出卖方有权要求买受方在标的物过户手续办理完毕后，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的款项，作为标的物的购房款。

3.4出卖方有权要求买受方在标的物交付后，立即支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的款项，作为标的物的维修基金。

四、乙方的责任及违约责任

4.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的资金支持款。

4.2买受方未按本合同约定支付资金支持款的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3买受方在标的物交付后，未按本合同约定支付维修基金款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、丙方的权益及违约责任

5.1丙方未按本合同约定提供资金支持款的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2丙方在标的物过户手续办理完毕后，未将标的物的所有权转移至买受方的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入，旨在为买受方提供资金支持，确保标的物的顺利购买和过户。

8.2第三方的优先购买权，保障了其在标的物价值上升时的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为标的物的所有权人，通过主导合同条款，确保了自身的权益得到充分保障。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了标的物的出售价值和自身的收益。

9.3甲方通过限制乙方的违约责任，降低了交易风险，保障了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的破旧套房（以下简称“标的物”）的所有权，该套房已符合出售条件。

2.买受方有意购买该套房，但由于资金问题，无法一次性支付全部购房款。

3.丙方愿意为买受方提供担保，协助其完成购房款的支付。

双方经友好协商，并经丙方同意，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将其所有的标的物出售给买受方。

1.2标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.3标的物的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、丙方责任及权益

2.1丙方同意为买受方提供担保，保证买受方在合同约定的期限内支付标的物的购房款。

2.2丙方有权在买受方未按期支付购房款的情况下，代为支付剩余款项。

2.3丙方在代为支付购房款后，有权向买受方追偿。

三、乙方的权益保障

3.1买受方有权在丙方担保下，分期支付购房款，具体支付方式如下：

3.1.1本合同签订之日起____________________个工作日内，买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款；

3.1.2在标的物交付后____________________个月内，买受方每月支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.1.3在标的物交付后____________________个月，买受方支付剩余全部款项。

3.2买受方有权在支付完全部购房款后，获得标的物的所有权。

四、甲方的责任及违约责任

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买受方交付标的物，并协助办理标的物的过户手续。

4.2出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3出卖方在标的物交付后，未协助办理过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

五、担保方的权益及违约责任

5.1担保方有权要求买受方提供相应的担保物，以保障其担保权益。

5.2担保方未按本合同约定履行担保义务的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方通过引入担保方，降低了购房风险，确保了在资金不足的情况下也能顺利购买标的物。