赠与房产评估协议

赠与房产评估协议合同编号：__________1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________1.姓名/名称：____________________2.地址：____________________3.联系方式：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。1.2房产面积：____________________平方米。1.3房产现状：____________________。第二条赠与条件2.1甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.2甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费。2.3乙方应按照本协议约定接受赠与，并承担房产今后的维修、养护责任。第三条房产评估3.1本协议签订后，甲方应委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估。3.2评估费用由甲方承担。3.3评估结果作为本协议的附件，具有同等法律效力。第四条赠与房产的交付4.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，将房产交付给乙方。4.2房产交付时，甲乙双方应共同办理房产交接手续，并签署《房产交接确认书》。第五条赠与房产的过户5.1甲方应在本协议签订后__________个工作日内，完成房产过户手续。5.2过户手续办理过程中产生的税费，由甲方承担。5.3房产过户至乙方名下后，乙方应依法享有房产所有权。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产产权证复印件2.房地产评估报告3.《房产交接确认书》二、违约行为及认定：1.甲方未保证房产权属清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。2.甲方未按照约定办理房产过户手续或未承担相关税费。3.乙方未按照约定接受赠与或未承担房产的维修、养护责任。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将其财产权利转移给乙方。2.房产：指本协议第一条所述的位于特定地点的房屋。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产权属纠纷：如遇房产权属纠纷，应及时委托律师处理，并积极与对方协商解决。2.过户手续办理缓慢：如遇过户手续办理缓慢，应积极与相关部门沟通，了解办理进度，并催促甲方加快办理。3.房产交付与实际不符：如遇房产交付与实际不符，应立即提出异议，并拍照、录像证据，要求甲方按约定履行。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，欲将其名下