个人租房定金合同范例

个人租房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付剩余租赁期限内的租金。

三、定金及押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为定金，该定金在租赁期满后无违约情况下，乙方有权要求甲方退还。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，用于抵扣租赁期间的房屋设施损坏、维修等费用。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

4.3乙方在租赁期间，如因乙方原因造成房屋设施损坏，应承担维修责任，并支付相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金。

5.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋设施清单

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方按时履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

2.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付剩余租赁期限内的租金。

三、定金及押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为定金，该定金在租赁期满后无违约情况下，乙方有权要求甲方退还。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，用于抵扣租赁期间的房屋设施损坏、维修等费用。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.2丙方承诺在乙方未按本合同约定支付租金、逾期缴纳维修费用等情况下，代为履行支付义务。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋租赁合同项下的全部权益，包括但不限于租金收益、房屋使用权的占有、使用、收益和处分权等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；如累计滞纳金达到____元，甲方有权解除本合同。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋设施损坏，应承担维修责任，并支付相关费用。

6.4乙方不得将房屋转租、转借给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，确保房屋租赁关系的稳定。丙方作为担保人，承担担保责任，以保障甲方在乙方违约时的利益。甲方作为出租人，享有房屋租赁合同项下的全部权益，并通过合同条款的设定，强化了甲方的权利，确保甲方在租赁期间的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。

2.确保房屋设施得到合理使用，避免因乙方不当使用造成损失。

3.通过违约及限制条款的设定，降低甲方在租赁期间的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，降低甲方在乙方违约时的风险。

2.为甲方提供了一种保障机制，使甲方在乙方违约时能够及时获得补偿。

3.促进租赁市场的稳定，保障租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋购买人）：__________

丙方（贷款金融机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为方便乙方分期付款，丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务。双方经友好协商，就房产买卖及贷款事宜达成如下协议：

一、房产买卖基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、购房款及支付方式

2.1购房款总额：人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付首付金额人民币__________元。

2.3乙方应在贷款批准后按照丙方提供的还款计划，分期支付剩余购房款。

三、贷款事宜

3.1乙方同意向丙方申请贷款，贷款总额为人民币__________元，贷款期限为____年。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内完成贷款审批，并向乙方发放贷款。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方的贷款按约定发放。

4.2丙方在乙方违约的情况下，有权直接从甲方处追讨欠款。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在贷款期限内按计划分期偿还贷款的权利。

5.2乙方在贷款期限内，如因个人原因提前还款，有权按照贷款合同约定的提前还款条款操作。

5.3乙方在贷款期间，如遇到不可抗力导致无法偿还贷款，有权向丙方提出延期还款申请。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付每日等额贷款金额的____%作为违约金。

6.2甲方在乙方支付首付后，不得擅自提高房产价格或单方面解除合同。

6.3甲方不得要求乙方支付额外的购房费用或手续费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的购房权益，确保乙方能够按照贷款计划顺利购房。甲方作为房屋所有人，通过合同条款的设定，保障了自己的权益，同时也要遵守合同中的违约及限制条款。丙方作为贷款金融机构，通过担保责任，保障了自身的贷款安全。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在购房过