个体花店租赁合同样本

个体花店租赁合同样本合同编号：__________个体花店租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的用途为花店经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金3.1承租方应按每月__________元人民币的租金向出租方支付租金。3.2租金每__________支付一次，支付日期为租赁期限开始后的第一个月__________日前。3.3出租方在租赁期限内不得擅自提高租金。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满后，承租方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。5.2承租方负责日常使用中的小修小补，并确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。6.2保险合同应约定出租方为第一受益人。第七条合同的变更和终止7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前终止本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。7.3在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权提前终止本合同，并要求出租方支付违约金。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本合同租金的__________%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物房产证2.承租方经营许可证3.双方身份证明4.押金收据5.租金支付凭证6.保险单据7.维修记录8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金，或累计未支付租金金额达到租金总额的20%。2.出租方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定的使用条件，或出租方未履行维修责任。3.双方未按约定履行合同义务：包括但不限于未按时支付租金、未履行维修责任、未办理保险等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物维修问题：解决办法：双方可协商确定维修责任方，如有争议可请第三方评估维修费用，并由责任方承担。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按时支付租金，如有困难可与出租方协商延期支付或分期支付。3.保险购买问题：解决办法：承租方应按照合同约定购买保险，并提供保险单据给出租方。4.争议解决问题：解决办法：双方可通过友好协商解决争议，协商不成的