动物园租赁条款

动物园租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有动物园的出租权，且乙方愿意租赁甲方拥有的动物园，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下租赁条款：第一条租赁标的1.1甲方出租的动物园位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的动物园包括但不限于动物舍、表演场地、游乐设施、绿化区域等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方支付租金的方式为每年支付一次，每次支付一年的租金。租金支付日期为合同生效之日起__________日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁动物园的目的为__________（具体用途），并应符合相关法律法规及政策规定。4.2乙方在租赁期间，不得将动物园用于非法用途，不得擅自改变动物园的用途。第五条维修与保养5.1甲方负责动物园的日常维修与保养，确保动物园的安全与正常使用。5.2乙方在租赁期间，应合理使用动物园设施，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供动物园的保险单，保险金额不低于人民币__________元。6.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在__________日内重新购买并提交给甲方。第七条合同的变更与解除7.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方违反本合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.动物园租赁合同2.动物园租赁合同附加条款3.动物园租赁合同履行时间表4.动物园租赁合同解除协议5.动物园租赁合同争议解决协议6.动物园租赁合同违约金计算公式7.动物园租赁合同甲方身份证明文件8.动物园租赁合同乙方身份证明文件9.动物园租赁合同动物园使用权证明文件10.动物园租赁合同保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁动物园的，视为甲方违约。2.甲方违反合同约定，未能履行维修与保养义务的，视为甲方违约。3.甲方违反合同约定，擅自变更或解除合同的，视为甲方违约。4.乙方违反合同约定，未能按时支付租金的，视为乙方违约。5.乙方违反合同约定，未能合理使用动物园设施的，视为乙方违约。6.乙方违反合同约定，擅自变更或解除合同的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指动物园的所有权人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁动物园的一方，本合同中的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁动物园的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的惩罚性费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。7.保险：指乙方为动物园购买的保险，保障动物园在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付租赁动物园。解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未能履行维修与保养义务。解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内完成维修与保养，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付滞纳金。4.问题：乙方未能合理使用动物园设施。解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并要求乙方支付违约金。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可以按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.动物园所有权人出租动物园给使用方。2.使用方租赁动物园进行相关活动。3.双方在