酒店维修合同管理流程

酒店维修合同管理流程合同编号：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店的合法所有权和使用权益；乙方为具备维修资质的专业维修公司，愿意为甲方提供酒店维修服务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条维修项目及范围（1）客房设施：床铺、家具、照明、空调、热水器、卫生洁具等；（2）公共区域设施：电梯、楼梯、走廊、大堂、会议室、餐厅、厨房等；（3）基础设施：供电、供水、排水、供暖、制冷、消防等；（4）其他设施：停车场、绿化区域、监控系统、通信系统等。1.2乙方应在接到甲方通知后，按照甲方要求的时间和质量标准完成维修工作。第二条维修质量及标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修，确保维修质量。2.2乙方在维修过程中，应尽量减少对酒店正常经营的影响，确保酒店服务质量。2.3乙方应在维修完成后，向甲方提供维修记录和验收报告。第三条维修费用及支付方式（1）固定费用：每月固定金额为人民币____元；（2）变动费用：根据实际维修项目、材料及人工成本，双方协商确定。3.2甲方应在每月____日前，向乙方支付当月的维修费用。3.3乙方提供正式发票，甲方按约定时间支付维修费用。第四条合同期限及续约4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前____个月，双方可协商续约事宜。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成维修任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店设施清单2.乙方维修资质证明3.维修项目及标准详细说明4.维修费用明细表5.乙方提供的正式发票6.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成维修任务：认定：乙方未能按照合同约定的时间及质量标准完成维修任务。违约行为：乙方需支付违约金，违约金为维修费用的10%。2.甲方未按照约定时间支付维修费用：认定：甲方未能按照合同约定的时间向乙方支付维修费用。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店的业主，拥有酒店的合法所有权和使用权益。2.乙方：指具备维修资质的专业维修公司，愿意为甲方提供酒店维修服务。3.维修项目：指合同中约定的乙方负责检查、维修和保养的酒店设施。4.维修费用：指乙方提供维修服务所需的费用，包括固定费用和变动费用。5.违约金：指乙方未按照约定时间、质量完成维修任务时，甲方有权要求乙方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目及范围不明确：解决办法：双方签订补充协议，详细列举所有需要维修的项目和范围。2.维修费用争议：解决办法：双方根据实际维修项目、材料及人工成本，协商确定变动费用。3.乙方维修质量不达标：解决办法：甲方有权要求乙方重新维修，直至达到约定标准。4.甲方逾期支付维修费用：五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，需要对酒店设施进行定期检查、维修和保养。2.乙方具备维修资质，愿意为甲方提供酒店维修服务。3.双方就维修项目、费用、时间