大同农村购房合同范例

大同农村购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________乡__________村，房屋坐落地为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房屋的用途为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在办理房屋过户登记手续前支付房屋交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行检查，如有不符合合同约定的瑕疵，乙方应在__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在收到标的房屋后，应按合同约定合理使用标的房屋。

四、税费承担

4.1标的房屋的税费按国家规定由双方各自承担。

4.2甲方应在办理房屋过户登记手续前，将标的房屋的税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2乙方未按合同约定支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2房屋所有权证复印件

8.3房屋测绘报告复印件

8.4乙方身份证明复印件

8.5甲方身份证明复印件

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________乡__________村，房屋坐落地为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房屋的用途为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在办理房屋过户登记手续前支付房屋交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方在乙方未按合同约定支付房屋交易价格的情况下，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋交易价格，并有权代为支付。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付房屋交易价格。

4.2甲方在乙方未按合同约定支付房屋交易价格的情况下，有权解除本合同。

4.3甲方在合同履行过程中，有权对标的房屋进行监督和检查。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付房屋交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付款项的__________%。

5.2乙方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的用途。

5.3乙方不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2房屋所有权证复印件

8.3房屋测绘报告复印件

8.4乙方身份证明复印件

8.5甲方身份证明复印件

8.6丙方身份证明复印件

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

丙方（签章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中起到保障甲方权益的作用。通过丙方的担保，甲方可以确保在乙方违约的情况下，能够及时追回房屋交易价格，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益，包括要求乙方按约定支付房屋交易价格、在乙方违约时解除合同等。这有助于甲方在房屋交易过程中维护自身利益，确保交易安全。同时，甲方的主导地位也有利于推动交易的顺利进行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________县__________乡__________村的__________号房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意出售。为保障乙方的权益，甲乙双方经协商一致，并邀请丙方作为担保方，共同签订本合同，以明确各方权利义务。

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________县__________乡__________村，房屋坐落地为__________。

1.2标的房屋的土地使用权证号为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3标的房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4标的房屋的用途为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易价格的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为定金，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（2）乙方应在房屋交付之日起__________日内支付房屋交易价格的__________%作为首付款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

（3）乙方应在办理房屋过户登记手续前支付房屋交易价格的__________%作为尾款，即人民币__________元整（大写：____________________）。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意为本合同提供担保，担保方式为__________。

3.2丙方在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按合同约定交付标的房屋。

4.2乙方在甲方未按合同约定交付标的房屋的情况下，有权解除本合同。

4.3乙方在合同履行过程中，有权对标的房屋进行验收，并要求甲方修复房屋存在的瑕疵。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________%。

5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变标的房屋的用途。

5.3甲方不得擅自转卖、抵押或以其他方式处分标的房屋。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用权证复印件

8.2房屋所有权证复印件

8.3房屋测绘报告复印件

8.4乙方身份证明复印件

8.5甲方身份证明复印件

8.6丙方身份证明复印件

甲方（签章）：_________________________

乙方（签章）：_________________________

丙方（签章）：_________________________

签订日期：_______________________