车站机场食堂租赁合同范例

车站机场食堂租赁合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有车站机场食堂的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的车站机场食堂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将位于__________的车站机场食堂租赁给乙方使用。食堂的具体位置、面积和设施等详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第三条租赁用途乙方租赁甲方车站机场食堂的使用用途为__________，不得从事其他经营活动。第四条维修与保养4.1甲方负责维护食堂的设施设备，确保其正常运行。4.2乙方应按照甲方提供的设施设备操作规程进行使用，并负责日常的清洁和保养。4.3食堂的设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。维修费用按实际情况另行协商。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2双方同意，合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：车站机场食堂平面图及设施清单2.附件二：食堂设施设备操作规程3.附件三：租金支付证明文件4.附件四：食堂维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合约定的食堂设施设备或未能及时修复故障设备，视为违约。2.乙方未按约定用途使用食堂或未按甲方要求进行清洁和保养，视为违约。3.乙方未按时支付租金，视为违约。4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车站机场食堂出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方车站机场食堂的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方车站机场食堂的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：食堂设施设备故障导致经营中断。解决办法：立即通知甲方，甲方负责修复设备，确保食堂正常运营。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付租金，逾期未付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自变更或解除合同。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为拥有车站机场食堂出租权的一方，乙方为