科技馆租赁智慧之光合同

科技馆租赁智慧之光合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁标的二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前一次性支付下个月的租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方科技馆区域，仅限于举办“智慧之光”展览，不得用于其他用途。五、知识产权1.乙方应保证其展示的“智慧之光”产品不侵犯任何第三方的知识产权。2.乙方在租赁期间使用甲方科技馆的名称、商标等，应事先征得甲方的书面同意，并支付相应的授权费用。六、保险乙方应按甲方要求办理租赁期间内的保险手续，并将甲方列为第一受益人。七、维修与保养1.甲方负责租赁区域内的基础设施维修与保养。2.乙方负责其展示设备的维修与保养。八、安全管理1.乙方应遵守甲方科技馆的各项管理制度，配合甲方做好安全管理工作。2.乙方在租赁期间发生安全事故的，应承担相应的法律责任。九、合同的解除和终止1.提前解除：本合同租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。2.合同终止：本合同租赁期满或双方协商一致终止合同。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方科技馆租赁区域平面图2.乙方“智慧之光”展览方案3.乙方展品清单4.租赁合同解除协议5.租赁合同终止协议6.甲方科技馆管理制度7.乙方保险单据8.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，按照合同约定，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用租赁区域：指乙方将租赁区域用于其他非约定用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.乙方未保证展品不侵犯第三方知识产权：指乙方展示的展品侵犯了他人的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。4.乙方未办理保险手续或未将甲方列为第一受益人：指乙方在租赁期间未按约定办理保险手续，或未将甲方列为第一受益人，乙方应承担因此产生的所有风险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁物业使用权的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。6.保险：指乙方为租赁期间内的展品和人员安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用租赁区域：甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付违约金。3.乙方展品侵犯第三方知识产权：甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。4.乙方未办理保险手续或未将甲方列为第一受益人：甲方可以要求乙方办理保险手续，并将甲方列为第一受益人；如乙方未办理，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的所有风险。五、所有应用场景：1.科技馆租赁智慧之光展览2.