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文档简介
工程承包抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________
工程承包抵押合同
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其在__________工程项目中的承包权为抵押,向乙方提供抵押担保事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方以其在__________工程项目中的承包权为抵押物。
2.抵押物范围包括:甲方在__________工程项目中的全部权利,包括但不限于施工、监理、验收、结算等环节的权利。
二、抵押担保范围
1.甲方在__________工程项目中应履行的合同义务及产生的债务。
2.乙方为实现抵押权所发生的费用。
三、抵押期限
1.本抵押合同自双方签字(或盖章)之日起生效,抵押期限为______年。
2.抵押期限届满前,甲乙双方可根据实际情况协商一致,延长抵押期限。
四、抵押担保方式
1.本抵押合同采用抵押担保方式。
2.甲方应将其在__________工程项目中的承包权办理抵押登记手续,并将抵押登记证明文件交付乙方保管。
五、抵押物的保管与处置
1.抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,确保其安全、完整。
2.未经乙方书面同意,甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
3.在抵押期间,如因不可抗力、政府行为或其他原因导致抵押物灭失、毁损,甲方应及时通知乙方,并采取必要措施减轻损失。
4.抵押权实现时,乙方有权依法处置抵押物,所得款项优先用于偿还乙方债权。
六、违约责任
1.甲方未按约定履行合同义务,致使乙方债权受到损失的,甲方应承担相应的违约责任。
2.乙方未按约定履行合同义务,致使甲方债权受到损失的,乙方应承担相应的违约责任。
3.双方因履行本合同发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
3.本合同附件如下:
(1)__________工程项目承包合同
(2)__________工程项目施工图纸
(3)__________工程项目设计文件
(4)__________工程项目合同备案证明
(5)__________工程项目施工许可证
(6)__________工程项目相关审批文件
(7)__________工程项目相关证明材料
八、合同生效
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
工程承包抵押合同
甲方(抵押人):____________________
乙方(抵押权人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
鉴于甲方在__________工程项目中的承包权,甲方为保证其合同履约能力,愿意以其承包权为抵押物,乙方作为抵押权人,丙方作为第三方担保人,三方经友好协商,达成如下协议:
一、抵押物
1.甲方以其在__________工程项目中的承包权为抵押物。
2.抵押物范围包括:甲方在__________工程项目中的全部权利,包括但不限于施工、监理、验收、结算等环节的权利。
二、抵押担保范围
1.甲方在__________工程项目中应履行的合同义务及产生的债务。
2.乙方为实现抵押权所发生的费用。
三、第三方担保人的责任
1.丙方同意为甲方的抵押担保提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.丙方承诺在甲方无法履行合同义务时,按照本合同约定履行担保责任。
四、甲方的权益
1.甲方有权要求丙方在担保期间内提供担保增信措施,包括但不限于保证函、抵押等。
2.甲方有权要求丙方对抵押物进行监管,确保抵押物的安全、完整。
3.甲方有权要求丙方在抵押权实现时,优先受偿。
五、乙方的权利
1.乙方有权要求甲方在合同履行过程中,定期提供工程进度报告、财务报表等资料。
2.乙方有权要求甲方在抵押物价值减少时,提供相应的增补担保。
3.乙方有权要求丙方在担保期间内,不得将其担保责任转让给第三方。
六、乙方的违约及限制条款
1.若甲方未能按照合同约定履行其义务,乙方有权要求丙方立即履行担保责任。
2.若丙方未能履行担保责任,乙方有权直接向甲方追偿。
3.乙方有权限制丙方在担保期间内进行与担保无关的经营活动。
七、甲方的责任
1.甲方应确保其承包权真实、有效,并对抵押物的所有权享有完全权利。
2.甲方应按照合同约定,及时履行其义务,确保工程项目的顺利进行。
3.甲方应配合乙方和丙方进行抵押物的监管和评估。
八、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同生效
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)__________工程项目承包合同
(2)__________工程项目施工图纸
(3)__________工程项目设计文件
(4)__________工程项目合同备案证明
(5)__________工程项目施工许可证
(6)__________工程项目相关审批文件
(7)__________工程项目相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入本合同旨在为甲方提供更加全面的担保保障,增强甲方的履约能力,同时降低乙方的风险。丙方的担保责任能够提高甲乙双方的合作信任度,促进工程项目的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为工程项目的承包方,通过引入第三方担保机制,不仅保障了自身的权益,也提高了项目的融资能力。甲方的主导地位有助于确保工程项目的质量和进度,同时为甲方在工程领域的信誉积累奠定基础。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
融资担保合同
甲方(融资人):____________________
乙方(融资担保人):____________________
丙方(第三方担保人):____________________
鉴于甲方需要进行融资以支持__________项目的开发,乙方作为融资担保人,丙方作为第三方担保人,三方经友好协商,达成如下协议:
一、融资担保范围
1.甲方在__________项目中的融资需求,包括但不限于贷款、发行债券等。
2.乙方承诺为甲方的融资提供担保,担保金额为人民币__________元。
二、丙方的担保责任
1.丙方同意为甲方的融资担保提供担保,担保金额为人民币__________元。
2.丙方承诺在甲方无法履行融资合同义务时,按照本合同约定履行担保责任。
三、乙方的权益
1.乙方有权要求甲方提供详细的融资计划、项目可行性报告和财务状况。
2.乙方有权要求甲方在融资期间内提供项目进度报告和财务报表。
3.乙方有权要求丙方提供担保增信措施,包括但不限于保证函、抵押等。
四、乙方的权利条款
1.乙方有权在甲方违约时,要求丙方立即履行担保责任。
2.乙方有权在丙方未能履行担保责任时,直接向甲方追偿。
3.乙方有权要求甲方在抵押物价值减少时,提供相应的增补担保。
五、甲方的义务
1.甲方应确保其融资用途合法、合规,并按照约定用途使用融资资金。
2.甲方应按照合同约定,及时履行其融资合同义务,确保项目的顺利进行。
3.甲方应配合乙方和丙方进行融资项目的监管和评估。
六、甲方的违约及限制条款
1.若甲方未能按照合同约定履行融资合同义务,乙方有权要求丙方履行担保责任。
2.若甲方未能按照约定使用融资资金,乙方有权要求甲方立即改正,并可能要求丙方增加担保金额。
3.甲方未经乙方同意,不得擅自变更融资用途或进行重大投资决策。
七、争议解决
1.双方因履行本合同发生争议的,应首先通过协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
(1)__________项目融资合同
(2)__________项目可行性报告
(3)__________项目财务状况报告
(4)__________项目相关审批文件
(5)__________项目相关证明材料
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为融资担保人,其权益在本合同中占据主导地位。乙方通过设定详细的权利条款和利益条款,
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