武侯区小区保安合同范例

武侯区小区保安合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方需要对武侯区小区进行安全管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供保安服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责武侯区小区的日常巡逻、门卫管理、监控设备维护等工作。

2.乙方负责对小区内各类突发事件进行处理，确保小区安全。

3.乙方负责协助甲方进行小区内部秩序维护，保障业主、住户的合法权益。

4.乙方负责对小区内外来人员、车辆进行登记、核查，确保小区安全。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

2.服务费用支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供必要的办公场所、设备、设施等；

（2）保障乙方在履行本合同过程中的人身安全；

（3）按照约定支付服务费用；

（4）协助乙方处理与小区安全相关的事宜。

2.乙方责任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安人员；

（2）保证保安人员具备履行本合同所需的专业技能和素质；

（3）保证保安人员遵守国家法律法规、小区规章制度；

（4）按照约定提供保安服务，确保小区安全。

五、违约责任

1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）保安人员名单及职责分工；

（2）保安服务规范及操作流程；

（3）甲方提供的办公场所、设备、设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

第三方（保障方）：________________________

鉴于甲方需要对武侯区小区进行安全管理，乙方作为受托方，负责提供保安服务，第三方作为保障方，提供安全保障及风险控制服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责武侯区小区的日常巡逻、门卫管理、监控设备维护等工作。

2.乙方负责对小区内各类突发事件进行处理，确保小区安全。

3.乙方负责协助甲方进行小区内部秩序维护，保障业主、住户的合法权益。

4.乙方负责对小区内外来人员、车辆进行登记、核查，确保小区安全。

5.第三方负责对乙方提供的保安服务进行监督、检查，确保服务质量和安全保障措施的实施。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如各方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方提供保安服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

2.第三方提供安全保障及风险控制服务，甲方应支付第三方服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

3.服务费用支付方式：甲方应于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户，并将第三方服务费用支付至第三方指定账户。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供保安服务，确保小区安全。

2.甲方有权要求第三方对乙方提供的保安服务进行监督、检查，确保服务质量。

3.甲方有权要求乙方对小区内发生的任何安全事故承担相应的责任。

4.甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自更换保安人员，如需更换，应提前通知甲方并经甲方同意。

五、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求，提供合格的保安人员，确保保安人员具备履行本合同所需的专业技能和素质。

2.乙方应保证保安人员遵守国家法律法规、小区规章制度。

3.乙方应按照约定提供保安服务，确保小区安全。

六、第三方责任

1.第三方应负责对乙方提供的保安服务进行监督、检查，确保服务质量和安全保障措施的实施。

2.第三方应负责对小区内发生的任何安全事故进行风险评估，提出改进措施，并向甲方报告。

七、违约责任

1.乙方未按约定提供保安服务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____%。

2.乙方擅自更换保安人员，未提前通知甲方并经甲方同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____%。

3.第三方未按约定对乙方提供的保安服务进行监督、检查，导致安全事故发生的，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为保障方介入，旨在提高保安服务的质量和安全保障水平，确保小区安全，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为委托方，主导本次合作，旨在通过引入第三方保障机制，提高小区安全管理水平，保障业主、住户的合法权益，实现小区和谐稳定。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（服务提供方）：________________________

乙方（服务接受方）：________________________

第三方（监管方）：________________________

鉴于甲方需要向乙方提供专业物业服务，乙方作为服务接受方，希望获得高质量的物业服务以满足其需求，第三方作为监管方，负责对甲方提供的服务进行监管和质量控制。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.甲方负责为乙方提供的物业管理服务，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护等。

2.甲方负责对小区内业主的投诉进行及时处理，确保业主满意度。

3.甲方负责对小区安全进行监控和管理，确保小区安全无隐患。

4.第三方负责对甲方提供的物业服务进行定期审查，确保服务符合行业标准。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本合同期满后，如各方无异议，可自动续签。

三、服务费用

1.乙方应向甲方支付物业服务费用，具体金额为：人民币____元/月。

2.第三方监管服务费用由乙方支付，具体金额为：人民币____元/月。

3.服务费用支付方式：乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量和居住环境。

2.乙方有权要求甲方对小区内公共区域进行定期维护和清洁。

3.乙方有权要求甲方对小区安全进行严格监控，确保居住安全。

4.乙方有权要求第三方对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量达到预期。

五、甲方责任

1.甲方应按照乙方要求，提供专业化的物业管理服务，确保服务质量。

2.甲方应保证物业管理人员具备相关专业知识和技能。

3.甲方应确保小区内公共设施的正常运行和及时维修。

4.甲方应确保小区安全，防止安全事故的发生。

六、第三方责任

1.第三方负责对甲方提供的物业服务进行定期审查，确保服务符合行业标准。

2.第三方有权要求甲方提供相关服务记录和资料，以进行审查。

3.第三方有权对甲方进行服务质量考核，并提出改进建议。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供物业服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为____%。

2.甲方未及时处理业主投诉的，乙方有权要求甲方采取措施，并承担相应责任。

3.第三方未按约定进行监管的，乙方有权要求第三方承担责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本