新房承建合同范例

新房承建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟新建房屋一座，乙方愿意接受甲方委托承建该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类别：____________________

1.5工程结构：____________________

1.6工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，遵守国家有关法律法规，严格执行工程设计规范、施工质量标准和操作规程。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分阶段支付。

3.2工程款支付比例：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每月末支付当月工程款的_____%。

3.3甲方在支付工程款前，应确认乙方已完成上一阶段的工程并符合验收标准。

四、工程进度与验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

4.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付该阶段工程款的_____%。

五、质量保证与保修

5.1乙方应确保工程质量符合国家规定和合同约定，对工程质量承担终身责任。

5.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

5.3在保修期内，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应负责维修、更换或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程施工合同；

3.工程验收报告；

4.工程保修单；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟新建房屋一座，乙方愿意接受甲方委托承建该房屋，丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类别：____________________

1.5工程结构：____________________

1.6工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，遵守国家有关法律法规，严格执行工程设计规范、施工质量标准和操作规程。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，对施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分阶段支付。

4.2工程款支付比例：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每月末支付当月工程款的_____%。

4.3甲方在支付工程款前，应确认乙方已完成上一阶段的工程并符合验收标准。

五、工程进度与验收

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付该阶段工程款的_____%。

六、质量保证与保修

6.1乙方应确保工程质量符合国家规定和合同约定，对工程质量承担终身责任。

6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起____年。

6.3在保修期内，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应负责维修、更换或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方在施工过程中按照工程设计图纸和施工规范进行施工。

7.2甲方有权要求乙方在施工过程中定期向甲方汇报工程进度和质量情况。

7.3甲方有权要求乙方在施工过程中对工程质量问题进行整改，直至符合验收标准。

7.4甲方有权要求乙方在保修期内对工程进行定期检查和维护，确保工程正常运行。

八、乙方的责任与限制

8.1乙方不得擅自改变工程设计图纸和施工规范，如需修改，应经甲方同意。

8.2乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

8.3乙方不得在施工过程中使用不合格的材料和设备。

8.4乙方不得在施工过程中违反安全生产规定，造成安全事故。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

9.3乙方未按约定质量完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

9.4丙方未履行监理职责，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸；

2.工程施工合同；

3.工程验收报告；

4.工程保修单；

5.第三方监理合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于提高工程质量、确保工程进度和安全生产，同时保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保工程按照预期进行，实现甲方投资回报的最大化。通过引入第三方监理，甲方能够更好地监督和管理工程，降低风险，提高工程质量和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方具备承建房屋的资质和能力，甲方拟委托乙方承建房屋工程，丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程类别：____________________

1.5工程结构：____________________

1.6工程工期：自本合同签订之日起____个月。

二、工程承包范围

2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。

2.2乙方应按照甲方要求，遵守国家有关法律法规，严格执行工程设计规范、施工质量标准和操作规程。

三、第三方监理职责

3.1丙方作为第三方监理单位，负责对施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应具备相应的资质和经验，对施工过程中发现的问题提出整改意见，并对整改情况进行跟踪检查。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分阶段支付。

4.2工程款支付比例：按照工程进度及实际完成情况，甲方应在每月末支付当月工程款的_____%。

4.3甲方在支付工程款前，应确认乙方已完成上一阶段的工程并符合验收标准。

五、工程进度与验收

5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2甲方有权对工程进度进行监督，并对工程质量进行验收。

5.3工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付该阶段工程款的_____%。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额支付工程款。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于图纸、材料、设备和场地。

6.3乙方有权在施工过程中对设计进行合理调整，以优化施工方案和确保工程进度。

6.4乙方有权在工程验收合格后，根据保修期限要求甲方进行定期检查和维护。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款，不得无故拖延或拖欠。

7.2甲方应确保提供的图纸、材料、设备和场地符合施工要求，不得因自身原因导致施工延误。

7.3甲方不得擅自变更工程设计，如需变更，应与乙方协商一致，并承担由此产生的额外费用。

7.4甲方不得在施工过程中对乙方进行不合理干预，影响乙方的施工自主权。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

8.3甲方未提供必要的施工条件，导致施工延误，应向乙方支付_____%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件