门面出租合同范例格式

门面出租合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内部设施：__________；

（2）房屋外部设施：__________；

（3）其他附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行维修，应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

4.4租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

5.2乙方如需将租赁物转让或转租，应提前__________个月向甲方报告，经甲方书面同意后方可进行。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）如甲方违反约定，擅自收回租赁物，应赔偿乙方损失人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）如乙方违反约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失人民币__________元。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方履行合同义务，第三方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内部设施：__________；

（2）房屋外部设施：__________；

（3）其他附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方履行合同义务，同意在乙方未按约定支付租金或造成租赁物损坏时，承担相应的担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方在使用过程中，如需对房屋进行维修，应提前向甲方报告，经甲方同意后方可进行。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物及附属设施完好无损地交还给甲方。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得将租赁物转让、转租给第三方。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元，并承担第三方因履行担保责任而产生的费用。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方损失人民币__________元。

7.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转让、转租或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.乙方身份证明

4.第三方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，在合同中起到保障甲方权益的作用，确保乙方在租赁期间履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，保障自身权益，确保租赁物的安全及使用价值，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方在租赁期间的权益，第三方同意为乙方提供担保，三方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施：

（1）房屋内部设施：__________；

（2）房屋外部设施：__________；

（3）其他附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________个月向对方提出书面续租申请，经三方协商一致后，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方在租赁期间享有合法权益，同意在甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

4.2第三方担保金额为人民币__________元，担保期限自合同签订之日起至租赁期满之日止。

4.3第三方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用、收益和处置权。

5.2乙方有权要求甲方按照约定维护房屋及附属设施，确保居住环境符合合同约定。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还押金及剩余租金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元，并承担乙方因此遭受的损失。

6.2甲方如擅自提高租金或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在租赁期间将租赁物转租或用于其他目的，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律