节能环保产业二手房协议

节能环保产业二手房协议合同编号：__________节能环保产业二手房协议甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于_______的节能环保产业二手房，且乙方有意购买，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋买卖2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应于收到购房款之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理房屋过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本协议约定的房屋情况不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。第四条违约责任4.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的_______%。4.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的_______%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构、设施设备清单4.房屋现状照片/视频5.购房款支付凭证6.房屋过户手续相关文件7.双方身份证明复印件8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定对房屋进行验收，或验收后未提出异议。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.节能环保产业二手房：指用于居住的、具有节能环保特点的存量房屋。2.购房款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋购买价格。3.违约金：指一方违反本协议约定，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求按约定时间交付房屋。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付购房款。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方可共同前往相关部门，加快办理进度；如有需要，可聘请专业律师协助。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买方。2.甲方出售的房屋具有节能环保特点。3.