土地使用权出让资金核算制度

土地使用权出让资金核算制度合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）乙方：（乙方全称）第一条土地使用权出让1.2乙方应按照本合同的约定支付土地使用权出让金，并按照甲方的要求办理相关手续。第二条土地使用权出让金支付方式2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付土地使用权出让金总额的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2剩余的土地使用权出让金，乙方应按照甲方的要求，在办理土地使用权登记手续时支付。第三条土地使用权的用途3.1乙方须按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关法律法规的规定办理手续。3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家的环保政策，确保土地的生态环境不受破坏。第四条土地使用权期限4.1土地使用权的期限为____年，自本合同签订之日起计算。4.2土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规的规定办理续期手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权出让合同正本2.土地使用权出让合同副本3.土地使用权出让金支付凭证4.土地使用权登记申请书5.土地使用权登记证书6.环境影响评估报告7.土地开发规划许可证8.建筑工程施工许可证9.建筑工程竣工验收报告10.土地使用权续期申请表二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付土地使用权出让金，视为违约。2.乙方未按照合同约定的用途使用土地，视为违约。3.乙方未按照相关法律法规的规定办理土地使用权登记手续，视为违约。4.乙方未按照本合同约定支付违约金，视为违约。5.甲方未按照合同约定提供土地，视为违约。6.甲方未按照合同约定履行相关义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人依法占有、使用和收益的权利。2.土地使用权出让：指国家将土地使用权在一定期限内出让给使用权人的行为。3.土地使用权出让金：指使用权人为取得土地使用权，按照合同约定向国家支付的费用。4.土地使用权登记：指将土地使用权人的权利和义务依法登记在土地使用权登记簿上的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付土地使用权出让金：甲方可以催告乙方尽快支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自改变土地用途：甲方可以要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定使用土地：甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.甲方未按照合同约定提供土地：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.相关手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如遇问题，双方应及时沟通解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商取得土地使用权进行房地产开发。2.