二手房购房定金合同范例

二手房购房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以作为购买该房屋的诚意表示。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

3.乙方收到定金后，应出具收款凭证，并妥善保管。

三、定金退还条件

1.乙方未能在本合同约定的期限内完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方退还定金。

2.甲方在签订本合同后，未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.因不可抗力因素导致房屋无法过户，双方协商一致，甲方有权要求退还定金。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付定金总额的____________________%作为违约金。

2.乙方未按约定完成房屋过户手续，应向甲方支付定金总额的____________________%作为违约金。

3.因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋装修清单

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________年______________月______________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于____________________的二手房，为确保交易安全、公平，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以作为购买该房屋的诚意表示。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到定金后，应及时通知乙方，并出具收款凭证，妥善保管。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中担任担保方，负责监督乙方的履约情况，确保甲方权益不受侵害。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并有权对乙方的违约行为采取必要措施。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定向甲方支付违约金。

四、甲方权益

1.甲方享有房屋的优先购买权，在乙方违约时，甲方有权要求丙方按照本合同约定支付违约金。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋过户手续，逾期未办理的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，按照本合同约定向其支付违约金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成房屋过户手续，应向甲方支付定金总额的____________________%作为违约金。

2.乙方在签订本合同后，未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方不得擅自更改房屋用途，如违反约定，应向甲方支付定金总额的____________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋买卖合同

附件三：房屋装修清单

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同，旨在保障甲方权益，确保交易安全、公平。通过丙方的监督和担保，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同主导方，享有优先购买权、违约金请求权等权益。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________丙方（盖章）：_______________

签订日期：____________________年______________月______________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意出售其名下位于____________________的二手房，为确保交易顺利进行，丙方作为第三方担保方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、定金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），以作为购买该房屋的诚意表示。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将定金支付至丙方指定的账户。

3.丙方收到定金后，应及时通知乙方，并出具收款凭证，妥善保管。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中担任担保方，负责监督甲方的履约情况，确保乙方权益不受侵害。

2.丙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并有权对甲方的违约行为采取必要措施。

3.丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定向乙方支付违约金。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋出售的优先权，在甲方违约时，乙方有权要求丙方按照本合同约定支付违约金。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成房屋过户手续，逾期未办理的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，按照本合同约定向其支付违约金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付定金，应向乙方支付定金总额的____________________%作为违约金。

2.甲方在签订本合同后，未按约定支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方不得擅自更改房屋用途，如违反约定，应向乙方支付定金总额的____________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋买卖合同