赠予新房合同范例

赠予新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2赠予房产的建筑面积：__________平方米；

1.3赠予房产的产权证号：__________；

1.4赠予房产的土地使用权性质：__________；

1.5赠予房产的用途：__________。

二、赠予房产的权属转移

2.1甲方保证赠予房产权属清晰，不存在任何权属纠纷；

2.2甲方同意将赠予房产的产权证及相关手续办理至乙方名下；

2.3乙方在收到赠予房产后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理房产过户手续。

三、赠予房产的交付

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将赠予房产交付给乙方；

3.2乙方在收到赠予房产后，应立即进行验收，如有问题，应在__________日内通知甲方；

3.3甲方在接到乙方通知后，应立即予以解决。

四、税费承担

4.1乙方在办理赠予房产过户手续时，应依法缴纳相关税费；

4.2甲方不承担乙方在办理过户手续过程中产生的任何税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付赠予房产的，应向乙方支付__________元违约金；

5.2乙方未按本合同约定办理过户手续的，应向甲方支付__________元违约金；

5.3如因甲方原因导致赠予房产权属存在纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：__________

乙方（受赠方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拟将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“赠予房产”）无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，以实现甲方的多重利益保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、赠予房产的基本情况

1.1赠予房产的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2赠予房产的建筑面积：__________平方米；

1.3赠予房产的产权证号：__________；

1.4赠予房产的土地使用权性质：__________；

1.5赠予房产的用途：__________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为第三方担保人，负责监督乙方按照本合同约定接收和使用赠予房产；

2.2丙方有权要求乙方提供房产使用情况报告，并有权对乙方使用赠予房产的行为进行监督；

2.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益；

2.4丙方在本合同中不承担任何与赠予房产相关的法律责任。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明；

3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用赠予房产，不得擅自转让或抵押；

3.3甲方有权要求乙方在收到赠予房产后，及时办理房产过户手续；

3.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金或解除合同。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在符合本合同约定的情况下，接收并使用赠予房产；

4.2乙方应保证在使用赠予房产过程中，遵守国家法律法规及相关政策；

4.3乙方应按时向丙方提供房产使用情况报告；

4.4乙方在违约时，应承担相应的违约责任。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方未按本合同约定使用赠予房产的，应向甲方支付__________元违约金；

5.2乙方擅自转让或抵押赠予房产的，应向甲方支付__________元违约金；

5.3乙方在未办理房产过户手续前，擅自使用赠予房产的，应向甲方支付__________元违约金；

5.4乙方在违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向赠予房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方权益主导目的与意义：

甲方作为赠予方，通过引入第三方丙方，旨在确保赠予房产的安全和合理使用，同时保障甲方的权益不受侵害。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，以及引入第三方监督机制，实现了对赠予房产的控制权，确保了自身的利益。

第三方介入意义与目的：

丙方作为第三方担保人，其介入旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定使用赠予房产。丙方的参与有助于监督乙方行为，减少潜在的风险，同时为甲方提供了违约时的救济途径。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方担保，以实现乙方的多重利益保障，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的地址：__________市__________区__________路__________号；

1.2出售房产的建筑面积：__________平方米；

1.3出售房产的产权证号：__________；

1.4出售房产的土地使用权性质：__________；

1.5出售房产的用途：__________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方作为担保方，负责监督甲乙双方按照本合同约定履行合同义务；

2.2丙方有权要求甲方提供出售房产的权属证明和房屋质量保证；

2.3丙方有权在甲方违约时，采取必要措施保护乙方的权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任；

2.4丙方在本合同中不承担出售房产的产权和使用权。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供真实有效的房产权属证明和房屋质量保证；

3.2乙方有权在符合本合同约定的情况下，接收并使用出售房产；

3.3乙方应按照本合同约定支付购房款项；

3.4乙方在支付购房款项后，有权要求甲方办理房产过户手续。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财务状况证明；

4.2甲方应保证出售房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.3甲方应保证出售房产的质量符合国家标准，不存在重大质量问题；

4.4甲方在乙方支付购房款项后，应按照本合同约定办理房产过户手续。

五、违约责任与限制条款

5.1甲方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付__________元违约金；

5.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产存在问题的，应向乙方支付__________元违约金；

5.3乙方未按本合同约定支付购房款项的，应向甲方支付__________元违约金；

5.4乙方在支付购房款项后，甲方未按约定办理过户手续的，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

乙方权益主导目的与意义：

乙方作为买方，通过引入第三方担保，旨在确保购买房产的安全和合规性，同时保障自身的购房权益。乙方通