烟台购房合同范例

烟台购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于烟台市某区域的房屋，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：烟台市某区某街道某号。

2.房屋产权证号：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付时间：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方应按照以下方式支付房屋剩余款项：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，按照国家相关规定进行验收。

3.若房屋存在质量问题，乙方应在验收合格之日起七日内通知甲方，甲方应在接到通知后十日内负责修复或退赔。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）甲方提供虚假信息、隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付定金及赔偿损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间、地点支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方出售位于烟台市某区域的房屋，乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：烟台市某区某街道某号。

2.房屋产权证号：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付时间：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方应按照以下方式支付房屋剩余款项：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.丙方应保证在乙方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障条款

1.甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在乙方未支付全部购房款前，有权拒绝交付房屋；

（4）在乙方未履行合同约定的其他义务时，有权要求乙方履行或承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方在合同履行期间，应遵守以下条款：

（1）按约定时间、地点支付购房款；

（2）不得擅自改变房屋用途；

（3）不得将房屋转卖、抵押或进行其他处分；

（4）如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约时，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付违约金；

（2）要求乙方承担因违约造成的损失；

（3）解除合同，并要求乙方退还已付定金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.丙方身份证明复印件。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

丙方负责人（签字）：____________________

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。丙方作为担保方，其责任和义务的履行，有助于降低甲方的交易风险。甲方通过设定一系列权益保障条款，优先保障自身利益，确保合同履行过程中，其权益得到充分尊重和保护。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，避免因乙方违约给甲方造成损失。本合同通过明确各方的责权利，为甲乙丙三方提供了清晰的法律依据，有助于维护市场秩序，促进房地产交易的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就乙方购买甲方位于烟台市某区域的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：烟台市某区某街道某号。

2.房屋产权证号：____________________。

3.房屋建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.房屋用途：____________________。

6.房屋交付时间：____________________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整。

2.付款方式：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币____________________元整，作为房屋买卖合同的定金。

（2）甲方在房屋交付前，乙方应按照以下方式支付房屋剩余款项：

①____________________。

②____________________。

③____________________。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为房屋总价款的____________________%。

2.丙方应保证在乙方未能按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障条款

1.乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于产权证、房屋质量报告等；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方进行房屋的验收，并在验收合格后办理产权过户手续；

（3）在房屋交付过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或退赔；

（4）如因甲方原因导致合同解除，乙方有权要求甲方退还已付购房款及定金。

2.乙方有权在合同约定的期限内，因特殊原因提出解除合同，并要求甲方退还已付购房款及定金。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方在合同履行期间，应遵守以下条款：

（1）按约定时间、地点交付房屋；

（2）确保房屋符合合同约定的质量标准；

（3）不得擅自变更房屋用途；

（4）如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付违约金；

（2）要求甲方承担因违约造成的损失；

（3）解除合同，并要求甲方退还已付购房款及定金。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.甲方身份证明复印件。

4.乙方身份证明复印件。

5.丙方身份证明复印件。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方负责人（签字）：____________________

乙方负责人（签字）：____________________

丙方负责人（签字）：_________