卖地协议合同范例

卖地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）于____年____月____日就出卖人将其位于____省____市____区____街道____号的土地（以下简称“出卖土地”）转让给买受人一事，经双方友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖土地的详细地址为：____省____市____区____街道____号，土地证号为：____。

1.2出卖土地的面积共计____平方米，土地使用权类型为____。

1.3出卖土地的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价款及支付方式

2.1出卖土地的转让价款为人民币____元整。

2.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖人。

2.3支付方式：买受人应按照以下方式支付转让价款：

（1）银行转账：买受人将转让价款通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户。

（2）现金支付：买受人应在双方约定的时间和地点，以现金形式支付转让价款。

三、交付土地及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将出卖土地交付给买受人。

3.2买受人应在收到出卖土地之日起____个工作日内，对出卖土地进行验收。

3.3出卖土地符合国家及地方有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵，买受人验收合格后，视为出卖土地已交付完毕。

四、税费承担

4.1本合同签订后，买受人应依法缴纳与出卖土地相关的税费。

4.2出卖人应协助买受人办理出卖土地的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

5.1若出卖人未按约定时间交付出卖土地，应向买受人支付____元/天的违约金。

5.2若买受人未按约定时间支付转让价款，应向出卖人支付____元/天的违约金。

5.3双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）土地证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）银行转账凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）签字：

乙方（买受人）签字：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于____省____市____区____街道____号的土地（以下简称“出卖土地”）转让给乙方一事，以及第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与其中，经三方友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1出卖土地的详细地址为：____省____市____区____街道____号，土地证号为：____。

1.2出卖土地的面积共计____平方米，土地使用权类型为____。

1.3出卖土地的使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价款及支付方式

2.1出卖土地的转让价款为人民币____元整。

2.2买受人乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给出卖人甲方。

2.3支付方式：买受人乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）银行转账：买受人乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：买受人乙方应在双方约定的时间和地点，以现金形式支付转让价款。

三、丙方担保条款

3.1丙方为本合同转让价款支付提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让价款之日止。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、交付土地及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将出卖土地交付给乙方。

4.2乙方应在收到出卖土地之日起____个工作日内，对出卖土地进行验收。

4.3出卖土地符合国家及地方有关法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵，乙方验收合格后，视为出卖土地已交付完毕。

五、税费承担

5.1本合同签订后，乙方应依法缴纳与出卖土地相关的税费。

5.2甲方应协助乙方办理出卖土地的过户手续，并承担相应的过户费用。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法有效的身份证明和财务状况证明。

6.2甲方有权要求乙方在支付转让价款前，将款项支付至甲方指定的监管账户。

6.3甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供相关文件和证明材料。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价款，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此产生的全部损失。

7.2乙方在未支付完毕转让价款前，不得转让、抵押或以其他方式处置出卖土地。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）土地证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方未按时支付转让价款的情况下，能够通过丙方的担保责任得到及时补偿，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权益保护条款和限制乙方违约行为，确保甲方在合同履行过程中享有更多的权利和保障。甲方的主导地位有助于维护合同双方的权益平衡，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系指甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“出卖房产”）转让给乙方一事，以及第三方（以下简称“丙方”）作为中介方参与其中，经三方友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1出卖房产的详细地址为：____省____市____区____街道____号，房产证号为：____。

1.2出卖房产的建筑面积共计____平方米，房屋用途为____。

1.3出卖房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、转让价款及支付方式

2.1出卖房产的转让价款为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付定金人民币____元整，作为购房意向金。

2.3余款支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，通过以下方式支付余款：

（1）银行转账：乙方通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方应在双方约定的时间和地点，以现金形式支付余款。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的房产转让交易，并收取中介服务费人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方与乙方办理房产过户手续。

3.3丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房产的详细信息和产权证明。

4.2乙方有权要求在支付定金后，甲方不得单方面解除合同，否则甲方应双倍返还定金。

4.3乙方有权要求在办理过户手续前，甲方不得将房产出售给第三方。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付____元/天的违约金，并有权解除合同。

5.2若甲方在乙方支付定金后，未协助办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

5.3甲方在未完成房产过户前，不得将房产出租或进行其他形式的处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方中介服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意