购物用地预审管理办法

购物用地预审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、乙方的义务1.1乙方应对甲方的购地预审申请进行审核，并向甲方提供审核意见。1.2乙方应按照甲方的要求，提供与该地块相关的土地使用权、规划条件、环境影响等方面的咨询和建议。1.3乙方应对在审核过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购地预审申请材料，包括但不限于：身份证明、企业资质证明、土地使用权购买合同、规划条件、环境影响评估报告等。2.2甲方应对乙方的工作给予必要的配合，包括但不限于：提供所需资料、参与现场踏勘、解答疑问等。2.3甲方应对乙方在审核过程中提供的咨询和建议予以认真考虑，并根据实际情况作出决策。三、审核期限3.1乙方应在收到甲方完整的购地预审申请材料后的__个工作日内完成审核，并向甲方提供审核意见。四、费用及支付4.1甲方应支付乙方的服务费用共计人民币____元（大写：____________________元整），其中包括：____________________________________________。4.2甲方应按照乙方提供的收费标准，支付乙方因审核过程中产生的其他费用。4.3甲方应在本协议签订后的__个工作日内，向乙方支付服务费用。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定的审核期限完成审核的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×日利率。日利率为____%。5.2甲方未按照本协议约定的期限支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×逾期天数×日利率。日利率为____%。六、争议解决本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.甲方企业资质证明文件3.土地使用权购买合同4.规划条件相关文件5.环境影响评估报告6.乙方工作成果报告7.其他与审核过程相关的资料二、违约行为及认定：1.乙方未在约定审核期限内完成审核，视为违约。2.甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约。3.甲乙双方未按约定提供或接收必要信息，导致合同无法正常履行，视为违约。4.乙方泄露甲方提供的商业秘密或个人信息，视为违约。5.甲方未按照乙方提供的咨询建议进行决策，导致合同目的无法实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买土地使用权的个人或企业。2.乙方：指接受甲方委托进行土地预审的机构。3.购地预审申请：指甲方拟购买土地使用权前，向乙方提交的预审申请。4.审核意见：指乙方对甲方购地预审申请的审核结果及建议。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应向对方支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供完整申请材料解决办法：乙方应提醒甲方按照约定提供材料，必要时暂停审核工作，待材料齐全后继续进行。2.问题：乙方未按时完成审核解决办法：甲方有权要求乙方加快工作进度，必要时可协商延长审核期限。3.问题：甲方未按时支付服务费用解决办法：乙方有权催收费用，如甲方仍不支付，可依法保留追究违约责任的权利。4.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有