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文档简介

平安抵押合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(抵押人):____________________

乙方(抵押权人):____________________

鉴于甲方因____________________(具体用途)需要资金,同意将其拥有所有权的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于____________________,房屋所有权证号为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2抵押物现状:____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方,乙方取得抵押权。

2.2甲方应在抵押合同签订之日起五个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续。

2.3抵押登记手续办理完毕后,乙方取得抵押物的抵押权。

三、借款及还款事项

3.1甲方向乙方借款人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

3.2借款期限为____________________年,自借款之日起算。

3.3甲方应按照以下还款计划进行还款:

(1)首期还款:借款之日起____________________个工作日内,甲方应向乙方支付人民币____________________元整。

(2)分期还款:自借款之日起____________________个工作日起,甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整。

(3)最后还款:借款期限届满之日,甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。

四、抵押物保管

4.1乙方有权在抵押期间对抵押物进行保管,甲方不得妨碍乙方对抵押物的保管。

4.2甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好,不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

五、抵押权的实现

5.1甲方未按约定履行还款义务,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。

5.2甲方未按约定履行还款义务,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,以拍卖、变卖所得优先偿还乙方借款本金及利息。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

6.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物照片

3.借款合同

4.还款计划表

5.其他相关文件

甲方(抵押人):____________________

乙方(抵押权人):____________________

签订日期:____________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(抵押人):____________________

乙方(抵押权人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方因____________________(具体用途)需要资金,为保障乙方借款的安全,甲方同意将其拥有所有权的房屋(以下简称“抵押物”)抵押给乙方作为借款的担保,同时丙方同意为甲方的债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于____________________,房屋所有权证号为____________________,建筑面积为____________________平方米。

1.2抵押物现状:____________________。

二、抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方,乙方取得抵押权。

2.2甲方应在抵押合同签订之日起五个工作日内,将抵押物办理抵押登记手续。

2.3抵押登记手续办理完毕后,乙方取得抵押物的抵押权。

三、借款及还款事项

3.1甲方向乙方借款人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

3.2借款期限为____________________年,自借款之日起算。

3.3甲方应按照以下还款计划进行还款:

(1)首期还款:借款之日起____________________个工作日内,甲方应向乙方支付人民币____________________元整。

(2)分期还款:自借款之日起____________________个工作日起,甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整。

(3)最后还款:借款期限届满之日,甲方应向乙方支付剩余借款本金及利息。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的债务提供担保,担保金额为人民币____________________元整。

4.2丙方在甲方无法履行还款义务时,应承担全部或部分还款责任。

4.3丙方担保期间,甲方应保持良好的信用记录,不得有损害乙方利益的违约行为。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益:

(1)在抵押期间,甲方有权使用抵押物,但不得改变抵押物的用途或进行处分。

(2)在乙方要求提前解除抵押权时,甲方有权要求乙方给予合理的补偿。

(3)在还款期间,甲方有权要求乙方提供还款证明,以证明其已履行还款义务。

5.2甲方承担以下责任:

(1)按照约定的时间、金额和方式向乙方还款。

(2)保持抵押物的完好,不得擅自改变抵押物的用途或进行处分。

(3)在借款期限内,不得有损害乙方利益的违约行为。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定,未按期支付借款本金及利息,应向甲方支付违约金,违约金为逾期金额的____________________%。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下,擅自解除抵押权,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为抵押物评估价值的____________________%。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保人,其介入本合同的目的在于增加借款的安全系数,保障甲方的利益。

7.2第三方介入有助于提高甲乙双方对合同的遵守度,降低违约风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为抵押人和借款人,在合同中处于主导地位,有利于保障其权益,确保借款的安全。

8.2甲方的主导地位有助于提高其在合同中的话语权,更好地维护自身利益。

附件:

1.房屋所有权证复印件

2.抵押物照片

3.借款合同

4.还款计划表

5.丙方担保协议

6.其他相关文件

甲方(抵押人):____________________

乙方(抵押权人):____________________

丙方(担保人):____________________

签订日期:____________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

甲方(借款人):____________________

乙方(贷款人):____________________

丙方(担保人):____________________

鉴于甲方因____________________(具体用途)需要资金,为满足甲方借款需求,乙方同意向甲方提供贷款,丙方同意为甲方的借款提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币____________________元整(大写:____________________元整)。

1.2贷款期限为____________________年,自贷款发放之日起算。

二、还款方式及利息

2.1甲方应按照以下还款计划进行还款:

(1)首期还款:贷款发放之日起____________________个工作日内,甲方应向乙方支付人民币____________________元整。

(2)分期还款:自贷款发放之日起____________________个工作日起,甲方应每月向乙方支付人民币____________________元整。

(3)最后还款:贷款期限届满之日,甲方应向乙方支付剩余贷款本金及利息。

2.2贷款利息按年利率____________________%计算,每月计提利息,于每月的最后一个工作日支付。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保,担保金额为人民币____________________元整。

3.2丙方在甲方无法履行还款义务时,应承担全部或部分还款责任。

3.3丙方担保期间,甲方应保持良好的信用记录,不得有损害乙方利益的违约行为。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有以下权益:

(1)在贷款期间,乙方有权监督甲方的资金使用情况,确保贷款用于约定的用途。

(2)乙方有权要求甲方提供必要的财务报表和证明材料,以核实甲方的经营状况和还款能力。

(3)在甲方违约时,乙方有权采取包括但不限于提前收回贷款、要求丙方履行担保责任等措施。

4.2乙方承担以下责任:

(1)按照合同约定向甲方提供贷款。

(2)在贷款期间,乙方应提供必要的咨询服务和指导,协助甲方改善财务状况。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方违反本合同约定,未按期支付贷款本金及利息,应向乙方支付违约金,违约金为逾期金额的____________________%。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下,擅自改变贷款用途或进行重大投资,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得以任何形式转移或设定抵押权,否则乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

6.2丙方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。

七、总结

7.1乙方为主导的目的和意义:通过合同条款的设置,乙方确保了贷款的安全性,同时维护了自身的权益,降低了信贷风险。

7.2弱化甲方为主导的意义和

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