转让协议转租合同范例

转让协议转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋已取得合法产权，甲方现愿意将其全部或部分权利转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的权利。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本协议转让的标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“转让房屋”。

1.2转让房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让方式

2.1甲方将转让房屋的产权、使用权、收益权等全部或部分权利转让给乙方。

2.2乙方接受甲方转让的权利，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、转让房屋的交付及使用

4.1甲方应在本协议签订之日起____________________日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在接收转让房屋后，应按照国家有关法律法规和房屋租赁的相关规定，合理使用、维护、保养转让房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付转让房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

5.3乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁合同

3.其他有关文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），该房屋已取得合法产权，甲方现愿意将其全部或部分权利转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的权利。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方的履约行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本协议转让的标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“转让房屋”。

1.2转让房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、转让方式

2.1甲方将转让房屋的产权、使用权、收益权等全部或部分权利转让给乙方。

2.2乙方接受甲方转让的权利，并承担相应的义务。

2.3丙方同意为乙方的履约行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式为：____________________。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意在本协议有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金，担保金为转让价格的____________________%。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，履行担保义务。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对转让房屋的优先购买权，如乙方在规定期限内未履行付款义务，甲方有权撤销转让协议。

5.2甲方享有对转让房屋的优先使用权，在乙方未履行付款义务的情况下，甲方有权继续使用转让房屋。

5.3甲方享有对乙方的监督权，有权要求乙方提供其财务状况等相关证明。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。

6.2乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自处分转让房屋，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在使用转让房屋过程中，如造成房屋损坏，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保乙方履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，包括优先购买权、优先使用权和监督权等。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够有效控制乙方，降低违约风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），该房屋已取得合法产权，甲方现愿意将该房屋出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的房屋。同时，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本协议租赁的标的为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

三、租赁价格及支付方式

3.1租赁价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付第一个月的租金。

3.3乙方应按月支付租金，每月支付日为____________日，支付方式为：____________________。

四、丙方担保条款

4.1丙方同意在本协议有效期内，对乙方的履约行为承担连带担保责任。

4.2丙方应在本协议签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金，担保金为租赁总额的____________________%。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____________________日内，履行担保义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对租赁房屋的合法使用权利，甲方不得无故干涉乙方的正常使用。

5.2乙方享有对租赁房屋的优先续租权，在租赁期满前，乙方有权按照本协议约定的租金和条件续租。

5.3乙方享有对租赁房屋的维修权，如房屋出现故障或损坏，乙方有权要求甲方维修或更换。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____________________个月通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得违反本协议约定，擅自改变租赁房屋的结构和使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决