土地违约合同范例

土地违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在__________市__________区__________地块（以下简称“涉案地块”）与乙方签订的土地租赁合同中乙方违约事项达成如下协议：

一、违约事项

1.乙方未按合同约定的时间支付租金，累计逾期金额为人民币__________元。

2.乙方未按合同约定的时间办理土地使用权的变更登记手续。

3.乙方未按合同约定的时间缴纳土地使用税。

4.乙方在涉案地块上擅自改变土地利用性质，违反了土地管理法律法规。

二、违约责任

1.乙方应立即支付累计逾期租金人民币__________元，并按日向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

2.乙方应在收到本合同之日起十五日内，办理土地使用权的变更登记手续。

3.乙方应立即缴纳拖欠的土地使用税人民币__________元，并按日向甲方支付拖欠土地使用税的万分之五作为违约金。

4.乙方应立即停止在涉案地块上擅自改变土地利用性质的行为，恢复土地原状，并赔偿由此给甲方造成的损失人民币__________元。

三、争议解决

1.甲方与乙方就本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.土地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.土地使用权证复印件

6.土地使用税缴纳凭证复印件

7.乙方擅自改变土地利用性质的相关证据复印件

8.乙方造成的损失相关证据复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保涉案地块的正常使用，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，与乙方（以下简称“乙方”）就土地租赁合同中的违约责任及权利义务达成如下协议：

一、甲方权益保障

1.甲方享有涉案地块的合法使用权，乙方应按合同约定履行相关义务。

2.甲方有权要求乙方按期支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方办理土地使用权变更登记手续，乙方未按时办理的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.甲方有权要求乙方缴纳土地使用税，乙方未按时缴纳的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.甲方有权要求乙方不得擅自改变涉案地块的土地利用性质，若乙方违反此规定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

二、丙方责任与权利

1.丙方同意为乙方在涉案地块上的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方有权监督乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、土地使用权变更登记、土地使用税缴纳、土地利用性质等。

3.丙方有权要求乙方在规定期限内改正违约行为，若乙方未在规定期限内改正，丙方有权代为履行相关义务。

4.丙方有权要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

5.丙方有权要求甲方提供相关证据，证明乙方违约行为。

三、乙方责任与义务

1.乙方应按合同约定支付租金，若逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方应按期办理土地使用权变更登记手续，若未按时办理，甲方有权要求丙方承担相应责任。

3.乙方应按期缴纳土地使用税，若未按时缴纳，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变涉案地块的土地利用性质，若违反此规定，甲方有权要求丙方承担相应责任。

5.乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。

四、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的万分之五作为违约金。

2.乙方未按时办理土地使用权变更登记手续的，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

3.乙方未按时缴纳土地使用税的，应向甲方支付拖欠税款的万分之五作为违约金。

4.乙方擅自改变土地利用性质的，应向甲方支付人民币__________元作为违约金。

5.乙方违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。

五、争议解决

1.甲方与乙方、丙方就本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.土地租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.土地使用权证复印件

8.土地使用税缴纳凭证复印件

9.乙方擅自改变土地利用性质的相关证据复印件

10.乙方造成的损失相关证据复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保涉案地块的正常使用。

2.通过丙方担保，降低甲方在履行合同过程中的风险。

3.增强合同约束力，提高违约成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在涉案地块上的合法权益。

2.确保涉案地块的合理利用，促进甲方业务发展。

3.通过合同约束乙方，降低甲方在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在涉案项目中的合法权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方担保主体，与甲方（以下简称“甲方”）就涉案项目合同中的权利义务达成如下协议：

一、乙方权益保障

1.乙方享有涉案项目的优先使用权，甲方应按合同约定履行相关义务。

2.乙方有权要求甲方按期支付项目款项，甲方逾期支付的，乙方有权要求丁方履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方提供项目所需的技术支持和服务，甲方未按时提供的，乙方有权要求丁方承担相应责任。

4.乙方有权要求甲方保障项目的质量和安全，若甲方违反此规定，乙方有权要求丁方承担相应责任。

二、丁方责任与权利

1.丁方同意为乙方在涉案项目中的权利义务提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丁方有权监督甲方履行合同义务，包括但不限于项目款项支付、技术支持和服务提供、项目质量和安全等。

3.丁方有权要求甲方在规定期限内改正违约行为，若甲方未在规定期限内改正，丁方有权代为履行相关义务。

4.丁方有权要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的损失。

5.丁方有权要求乙方提供相关证据，证明甲方违约行为。

三、甲方责任与义务

1.甲方应按合同约定支付项目款项，若逾期支付，乙方有权要求丁方履行担保责任。

2.甲方应按期提供项目所需的技术支持和服务，若未按时提供，乙方有权要求丁方承担相应责任。

3.甲方应保障项目的质量和安全，若违反此规定，乙方有权要求丁方承担相应责任。

4.甲方应承担因其违约行为给乙方造成的损失。

四、违约责任

1.甲方逾期支付项目款项的，应向乙方支付逾期款项的万分之五作为违约金。

2.甲方未按期提供技术支持和服务或违反项目质量和安全规定的，应向乙方支付人民币__________元作为违约金。

3.甲方违约行为给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失。

五、争议解决

1.乙方与甲方、丁方就本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行协商补充。

附件：

1.涉案项目合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丁方身份证明复印件

7.项目相关资质证明复印件

8.项目款项支付凭证复印件

9.项目质量和安全相关证据复印件

10.甲方造成的损失相关证据复印件

乙方为主导的目的和意义：