文化遗址租赁协议含税

文化遗址租赁协议含税合同编号：__________文化遗址租赁协议出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：2.承租方愿意租赁租赁物，并支付租金；3.双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则协商确定租赁事宜；现双方达成如下协议：第一条租赁物的范围和基本情况1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________等文化遗址相关设施。1.2出租方应保证租赁物符合我国有关法律法规及文物保护规定，确保租赁物的安全、合法使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。（2）租金支付方式为__________。3.2承租方应在__________日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用、维护和管理4.1承租方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观。4.2承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁。4.3承租方在租赁期间如发现租赁物有损坏或安全隐患，应立即通知出租方，并按约定承担修复责任。第五条违约责任5.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.2承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途的，出租方有权要求承租方承担违约责任。5.3一方违反本协议其他条款的，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、强制征收等；（3）社会异常事件，如战争、罢工等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方同意，仲裁事项为本协议所引起的任何争议。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文化遗址租赁协议2.租赁物所有权证明3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.租赁物使用许可证明7.租赁合同履行证明8.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定。2.承租方未按约定支付租金或擅自改变租赁物用途。3.一方未履行本协议其他条款。三、法律名词及解释：1.文化遗址：指具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬、古建筑等。2.租赁物：指本协议中出租方拥有的文化遗址及相关设施。3.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：协商解决，要求出租方在规定时间内修复或提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：查阅支付凭证，核实支付金额，如有差错，及时纠正。3.租赁物损坏或安全隐患：立即通知出租方，并按照约定承担修复责任。4.不可抗力事件：收集相关证明文件，按照协议约定协商解决。五、所有应用场景：1.文化遗址保护与利用：租赁方为文化遗址保护机构，欲租赁文化遗址进行保护与展示。2.文化旅游开发：租赁方为旅游企业，欲租赁文化遗址进行旅游开发。3