建行解除房贷合同范例

建行解除房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请解除住房按揭贷款合同事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、贷款解除

1.1甲方同意与乙方解除编号为__________的住房按揭贷款合同。

1.2乙方同意接受甲方解除贷款合同申请，并办理相关手续。

二、贷款余额及还款

2.1解除贷款合同后，甲方应按照合同约定，在解除贷款合同之日起____个工作日内，将贷款余额（含本金、利息、罚息、复利等）一次性偿还给乙方。

2.2甲方未按约定偿还贷款余额的，乙方有权依法追偿。

三、解除合同的手续

3.1甲方应向乙方提交以下材料：

（1）解除贷款合同申请书；

（2）身份证复印件；

（3）贷款合同原件；

（4）乙方要求的其他相关材料。

3.2乙方收到甲方提交的解除贷款合同材料后，应进行审核，并在____个工作日内作出是否同意解除贷款合同的决定。

3.3乙方同意解除贷款合同后，双方应办理以下手续：

（1）签订解除贷款合同协议书；

（2）办理贷款余额的结清手续；

（3）办理抵押物的注销手续；

（4）办理相关费用的结算手续。

四、违约责任

4.1甲方未按约定偿还贷款余额的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罚息；

（3）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

4.2乙方未按约定履行解除贷款合同协议的，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担甲方为实现债权而支出的合理费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.3本合同附件如下：

（1）解除贷款合同申请书；

（2）身份证复印件；

（3）贷款合同原件；

（4）乙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

签订日期：____________________

附件：

（1）解除贷款合同申请书；

（2）身份证复印件；

（3）贷款合同原件；

（4）乙方要求的其他相关材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方因个人住房按揭贷款事宜与乙方签订编号为__________的贷款合同，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、贷款解除条件及程序

1.1甲方有权在满足以下条件时提出解除贷款合同：

（1）甲方已偿还全部贷款本金及利息；

（2）甲方已履行完毕贷款合同约定的其他义务；

（3）丙方同意并履行担保责任。

1.2甲方提出解除贷款合同，应向乙方提交书面申请，并由丙方确认担保责任履行完毕。

1.3乙方应在收到甲方解除贷款合同申请及丙方确认担保责任履行完毕的书面文件后，____个工作日内办理贷款解除手续。

二、丙方的担保责任及权利

2.1丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复利及乙方为实现债权而支出的合理费用。

2.2丙方有权在甲方违约时，先行承担还款责任，并有权向甲方追偿。

2.3丙方在履行担保责任期间，有权了解甲方的贷款使用情况，并要求甲方提供相关证明材料。

2.4丙方有权根据甲方贷款使用情况，调整担保条件和担保金额。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权在满足解除贷款合同条件的情况下，要求解除与乙方的贷款合同。

3.2甲方应确保贷款资金用于约定的用途，不得挪作他用。

3.3甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.4甲方在贷款期间，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。

四、乙方的责任及权利

4.1乙方应按照贷款合同约定，提供贷款资金，并按照约定方式收取利息。

4.2乙方在甲方未履行贷款合同约定时，有权采取法律手段追偿。

4.3乙方在甲乙双方及丙方协商一致的情况下，应协助办理贷款解除手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罚息；

（3）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

5.2乙方未按约定提供贷款资金，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担甲方为实现债权而支出的合理费用。

5.3丙方未按约定履行担保责任，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）解除贷款合同申请书；

（2）身份证复印件；

（3）贷款合同原件；

（4）担保合同原件；

（5）丙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的贷款保障，确保甲方在满足解除贷款合同条件时，能够顺利解除贷款关系，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入丙方作为担保机构，在贷款期间享有更大的自主权和权益保障，降低贷款风险，确保贷款资金的安全使用。同时，甲方在满足解除贷款合同条件时，能够及时解除贷款关系，减轻还款压力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款银行）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

丙方（第三方资产管理公司）：____________________

鉴于甲方因个人住房按揭贷款事宜与乙方签订编号为__________的贷款合同，为保障乙方贷款资金的回收，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、贷款管理及处置

1.1乙方委托丙方对甲方的贷款进行管理，包括但不限于贷款的催收、处置等。

1.2丙方接受乙方的委托，负责对甲方贷款的相关事宜进行管理，确保贷款资金的回收。

二、丙方的权利及义务

2.1丙方有权对甲方的贷款情况进行调查，包括但不限于甲方财产状况、信用记录等。

2.2丙方有权采取一切合法手段催收贷款，包括但不限于发送催收通知、上门催收等。

2.3丙方在催收过程中，应遵守相关法律法规，不得采取违法手段。

2.4丙方应及时向乙方报告贷款管理及处置情况。

三、甲方的义务及责任

3.1甲方应按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.2甲方在贷款期间，如发生任何违约行为，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罚息；

（3）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

3.3甲方应配合丙方的调查和管理，提供必要的证明材料。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方有权要求丙方按照协议约定履行贷款管理及处置职责。

4.2乙方有权监督丙方的管理行为，确保贷款资金的安全回收。

4.3乙方有权在丙方未能履行职责时，终止委托关系，并追究丙方的责任。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定履行还款义务，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）支付罚息；

（3）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

5.2丙方未按约定履行管理及处置职责，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）承担乙方为实现债权而支出的合理费用。

5.3任何一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

7.3本合同附件如下：

（1）贷款合同原件；

（2）委托管理合同原件；

（3）丙方要求的其他相关材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：中国建设银行股份有限公司____________________分行

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____