2024年智能化商铺租赁合同范本详述条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能化商铺租赁合同范本，详述条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式3.4押金金额及退还条件3.5租金调整机制4.租赁用途及限制4.1商铺用途4.2商铺使用限制4.3商铺装修及改造5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3争议解决方式6.商铺维修及保养6.1商铺维修责任6.2商铺保养责任6.3商铺设施损坏赔偿7.保险责任7.1商铺财产保险7.2个人意外伤害保险8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件8.3转让及转租审批流程9.商铺相关税费9.1租金相关税费9.2商铺转让相关税费10.合同附件10.1商铺照片10.2商铺租赁协议10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1商铺退还13.2费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年智能化商铺租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息1.5.1出租方（甲方）：名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______1.5.2承租方（乙方）：名称：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______2.商铺基本情况2.1商铺位置：商铺位于______，具体地址为______。2.2商铺面积：商铺总面积为______平方米，其中使用面积为______平方米。2.3商铺结构：商铺为______结构，共有______层，本合同租赁的商铺位于第______层。2.4商铺设施：商铺内设施包括但不限于______，具体清单详见附件。3.租赁期限及费用3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁结束日期：租赁结束日期为______年______月______日。3.3租金金额及支付方式：3.3.1租金总额：______元。3.3.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。3.4押金金额及退还条件：3.4.1押金总额：______元。3.4.2退还条件：合同期满或解除后，乙方无违约行为，且商铺设施无损坏，甲方应无息退还押金。4.租赁用途及限制4.1商铺用途：乙方租赁商铺用于______。4.2商铺使用限制：4.2.1乙方不得将商铺用于违法活动。4.2.2乙方不得擅自改变商铺结构。4.2.3乙方不得将商铺转租或分租给他人。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1甲方有权在乙方违反合同约定时解除合同。5.1.2乙方有权在甲方违反合同约定时解除合同。5.2违约责任：5.2.1任何一方违约，应向守约方支付______元违约金。5.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。6.商铺维修及保养6.1商铺维修责任：6.1.1日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。6.1.2维修费用由责任方承担。6.2商铺保养责任：6.2.1乙方应保持商铺及设施的良好状态。6.2.2乙方不得擅自改变商铺及设施的功能。7.保险责任7.1商铺财产保险：商铺财产保险由甲方负责投保，乙方应配合办理相关手续。7.2个人意外伤害保险：乙方应自行投保个人意外伤害保险，保障自身安全。8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件：8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺。8.1.2乙方如需转让商铺，应提前______个月书面通知甲方，并提交转让方的相关资质证明。8.2商铺转租条件：8.2.1乙方不得擅自转租商铺。8.2.2如需转租，乙方应征得甲方书面同意，并确保转租方具备合法经营资质。8.2.3转租方应遵守本合同约定的条款。8.3转让及转租审批流程：8.3.1乙方应向甲方提交转租或转让申请，包括转租或转让方的相关资料。8.3.2甲方应在______个工作日内回复乙方是否同意转让或转租。9.商铺相关税费9.1租金相关税费：9.1.1租金所得税费由乙方自行承担。9.1.2乙方应依法向税务机关申报并缴纳相关税费。9.2商铺转让相关税费：9.2.1商铺转让税费由转让方承担。9.2.2乙方在转让商铺时，应确保已缴纳所有相关税费。10.合同附件10.1商铺照片10.2商铺租赁协议10.3其他相关文件11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同变更流程：11.2.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1合同期满，本合同自然终止。12.1.2出现本合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。12.2合同终止条件：12.2.1合同解除后，本合同终止。12.2.2任何一方违约，守约方有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1商铺退还：13.1.1合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完整无缺地退还甲方。13.1.2乙方应将商铺恢复至原始状态。13.2费用结算：13.2.1合同解除后，双方应根据本合同约定进行费用结算。13.2.2乙方应向甲方支付已使用期间的所有费用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因合同履行过程中的评估、监督、保险理赔、法律咨询等需要。16.第三方介入的批准16.1甲方介入批准：如需第三方介入，甲方应在介入前书面通知乙方，并获得乙方的书面同意。16.2乙方介入批准：如需第三方介入，乙方应在介入前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：17.2.1第三方在合同履行过程中，对合同一方或双方造成的损失，其责任限额为______元。17.2.2第三方责任限额不得超过其自身承担的商业保险赔偿范围。17.3超额责任：如第三方责任超出责任限额，超出部分由合同双方按比例承担。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行过程进行监督、评估和咨询。18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务：18.2.1第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责。18.2.2第三方应保守合同双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方变更合同19.1第三方变更合同：第三方不得擅自变更合同条款，如需变更，应征得合同双方书面同意。19.2第三方解除合同：第三方在履行职责过程中，如发现合同存在重大风险，有权通知合同双方，并提出解除合同的建议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。20.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间应签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。20.3第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应公平、公正地对待合同双方，维护双方合法权益。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或第三方职责履行完毕，第三方介入终止。21.2第三方介入终止程序：合同双方应书面通知第三方，并要求第三方办理相关手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。22.2争议解决期限：争议解决期限为______个工作日，自争议发生之日起计算。23.第三方介入的保密23.1保密义务：第三方在介入过程中，对合同双方的商业秘密负有保密义务。23.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片：提供商铺内外环境、设施设备、装修情况的照片，用于合同附件，以便双方对商铺现状有清晰了解。2.商铺租赁协议：详细列明商铺租赁的具体条款，包括租金、租期、使用范围等。3.商铺设施清单：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。4.甲方营业执照副本复印件：证明甲方具有合法经营资格。5.乙方营业执照副本复印件：证明乙方具有合法经营资格。6.乙方身份证复印件：证明乙方身份。7.乙方法定代表人身份证明：证明乙方法定代表人身份。8.甲方授权委托书：如甲方委托他人签订合同，需提供授权委托书。9.合同变更协议：如合同条款发生变更，需签订变更协议。10.合同解除协议：如合同解除，需签订解除协议。11.第三方评估报告：如需第三方评估，提供评估报告。12.第三方监理报告：如需第三方监理，提供监理报告。13.保险单：提供商铺财产保险单，证明保险已生效。14.其他相关文件：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。1.2乙方擅自改变商铺用途：乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。1.3乙方损坏商铺设施：乙方损坏商铺设施，应按设施原值或残值赔偿。1.4甲方未按时交付商铺：甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。1.5甲方擅自提高租金：甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：双方应根据合同约定和实际情况，共同认定违约行为。2.2赔偿金额的认定：赔偿金额应根据违约行为对合同另一方造成的实际损失，并结合市场行情等因素确定。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付1000元滞纳金。2.乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受5000元损失，乙方应赔偿甲方5000元。3.甲方未按时交付商铺，逾期5天，应向乙方支付500元违约金。4.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿2000元。全文完。2024年智能化商铺租赁合同范本，详述条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表信息1.3联系方式及通讯地址2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及编号2.2商铺面积及使用性质2.3商铺装修情况及设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费、物业管理费等费用承担4.3其他费用及支付方式5.商铺使用规范5.1商铺用途及经营范围5.2使用规范及限制5.3商铺维护及保养责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同终止后的处理7.商铺转让及转租7.1商铺转让条件7.2转租条件及审批7.3转让或转租后的责任8.保险及其他保障8.1乙方购买保险义务8.2甲方提供的保险责任8.3其他保障措施9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3通知方式及送达12.合同附件12.1商铺照片及平面图12.2装修清单及设施设备清单12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同见证人信息14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及全称1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表信息1.2.1甲方法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.2.2乙方法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]1.3联系方式及通讯地址1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.3.3通讯地址：[甲方通讯地址、乙方通讯地址]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及编号2.1.1商铺地址：[具体商铺地址]2.1.2商铺编号：[商铺唯一标识编号]2.2商铺面积及使用性质2.2.1商铺面积：[具体面积数值及单位]2.2.2使用性质：[商铺允许使用的性质，如零售、餐饮等]2.3商铺装修情况及设施设备2.3.1装修情况：[商铺现有装修状况描述]2.3.2设施设备：[商铺内设施设备清单及状况]3.租赁期限及租金3.1租赁期限起止日期3.1.1租赁起始日期：[具体日期]3.1.2租赁终止日期：[具体日期]3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：[具体金额及支付周期]3.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金调整机制3.3.1调整条件：[租金调整的触发条件]3.3.2调整频率：[租金调整的周期]3.3.3调整方法：[租金调整的计算方式]4.租金押金及其他费用4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：[具体金额]4.1.2退还条件：[押金退还的具体条件和时间]4.2水电费、物业管理费等费用承担4.2.1费用清单：[详细列出各项费用及承担方]4.2.2费用结算方式：[费用结算的具体方式和时间]4.3其他费用及支付方式4.3.1费用说明：[其他可能产生的费用及支付方式]5.商铺使用规范5.1商铺用途及经营范围5.1.1用途：[商铺使用用途]5.1.2经营范围：[商铺经营范围]5.2使用规范及限制5.2.1使用规范：[商铺使用规范要求]5.2.2限制事项：[商铺使用限制]5.3商铺维护及保养责任5.3.1维护保养责任：[商铺维护保养的具体要求和责任划分]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1解除条件：[合同解除的具体条件]6.2违约责任及赔偿6.2.1违约责任：[违约行为的界定及责任承担]6.2.2赔偿方式：[违约赔偿的计算方式和支付方式]6.3合同终止后的处理6.3.1终止后的处理：[合同终止后的具体处理措施]8.保险及其他保障8.1乙方购买保险义务8.1.1保险种类：[乙方需购买的保险种类，如财产险、责任险等]8.1.2保险金额：[保险金额的具体规定]8.1.3保险期限：[保险期限的具体规定]8.2甲方提供的保险责任8.2.1甲方责任：[甲方提供的保险责任范围和内容]8.2.2保险费用：[保险费用承担方式]8.3其他保障措施8.3.1保障内容：[除保险外的其他保障措施，如法律援助等]8.3.2保障期限：[保障措施的有效期限]9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决途径：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]9.1.2优先解决方式：[优先选择的争议解决方式]9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体选择的争议解决机构名称]9.2.2机构地址：[争议解决机构的地址]9.3争议解决程序9.3.1解决程序：[争议解决的程序和步骤]10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1生效条件：[合同生效的具体条件]10.1.2生效日期：[合同生效的具体日期]10.2合同变更程序10.2.1变更通知：[变更通知的方式和内容要求]10.2.2变更确认：[变更确认的方式和程序]10.3合同附件及补充协议10.3.1附件内容：[合同附件的具体内容和用途]10.3.2补充协议：[补充协议的签订程序和效力]11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件：[不可抗力事件的定义和范围]11.1.2处理方式：[不可抗力事件发生后的处理方式]11.2法律适用及管辖11.2.1法律适用：[合同适用的法律和法规]11.2.2管辖法院：[争议解决的管辖法院]11.3通知方式及送达11.3.1通知方式：[通知的送达方式和时间要求]11.3.2送达地址：[送达通知的地址]12.合同附件12.1商铺照片及平面图12.1.1照片：[商铺外观及内部照片]12.1.2平面图：[商铺平面布局图]12.2装修清单及设施设备清单12.2.1装修清单：[商铺装修项目的详细清单]12.2.2设施设备清单：[商铺内设施设备的详细清单]12.3其他相关文件12.3.1文件内容：[其他相关文件的名称和内容]13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]13.2合同签署地点13.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]13.3合同见证人信息13.3.1见证人姓名：[见证人的姓名]13.3.2见证人身份：[见证人的身份信息]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1份数：[合同的总份数]14.2合同保管责任14.2.1保管方：[合同保管的责任方]14.2.2保管方式：[合同保管的存放方式和安全措施]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、授权代表、员工、股东或关联方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：租赁合同签订、租赁商铺的验收、租赁期间的监督、租赁期满后的评估等。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方具备相应的资质和专业知识。16.1.3第三方介入的内容不违反法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项和范围。16.2.2甲乙双方签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.3第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供专业意见。17.第三方的责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额根据第三方服务协议约定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方提供的服务结果承担最终责任。18.1.2第三方在履行服务过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方提供的服务结果承担最终责任。18.2.2第三方在履行服务过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行服务过程中，如因不可抗力等原因导致服务中断或无法履行，第三方不承担责任。18.3.2第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方原因导致服务中断或无法履行，甲乙双方应各自承担责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应修改。19.2合同变更的生效19.2.1补充协议经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2甲乙双方协商一致同意终止第三方介入。20.1.3出现不可抗力等特殊情况。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方及第三方协商一致，签订终止协议。20.2.2第三方在终止协议签订后，应将相关资料及服务成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片及平面图要求：提供商铺外观及内部的高清照片，以及商铺的平面布局图，清晰标注房间尺寸和功能分区。说明：用于合同签订时商铺现状的记录和日后对比。2.装修清单及设施设备清单要求：详细列出商铺内所有装修项目和设施设备，包括品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：用于确认商铺装修标准和设施设备的完整性。3.第三方服务协议要求：明确第三方的服务内容、职责、权利、义务、费用及违约责任等。说明：用于规范第三方介入后的工作流程和责任归属。4.补充协议要求：针对合同履行过程中出现的特殊情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和可操作性。5.不可抗力事件证明材料要求：发生不可抗力事件时，相关方提供的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的真实性，以便免除或减轻责任。6.争议解决文件要求：涉及争议解决过程中的文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决过程，保护各方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等费用。示例：乙方未按时支付3月租金，应支付租金总额的[具体百分比]作为滞纳金。1.2甲方未按时交付商铺责任认定：甲方应支付乙方相应的违约金，并承担乙方因此产生的损失。示例：甲方未按时交付商铺，应支付租金总额的[具体百分比]作为违约金。1.3乙方擅自改变商铺用途责任认定：乙方应恢复商铺原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方擅自将商铺改为住宅，应恢复商铺原状并赔偿甲方损失。1.4第三方未履行服务协议责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方损失。1.5不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：根据不可抗力事件的影响程度，甲乙双方可协商免除或减轻责任。示例：发生地震导致商铺无法使用，甲乙双方可协商调整租金或延长租赁期限。全文完。2024年智能化商铺租赁合同范本，详述条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2商铺基本信息1.3租赁期限及起始日期2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式2.2房屋押金及退还条件2.3水电费、物业管理费等费用承担3.商铺使用与维护3.1商铺用途限制3.2商铺装修及改动3.3商铺维修及保养4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间4.2保证金退还条件及流程5.违约责任5.1违约行为及违约责任5.2违约金计算及支付6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他约定事项8.1违约金的计算方式8.2合同附件及补充协议9.合同签订与生效9.1合同签订时间及地点9.2合同生效时间10.合同解除通知及送达10.1解除合同的通知方式10.2通知送达方式11.合同变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同补充协议的效力12.合同附件12.1商铺租赁合同12.2商铺租赁合同附件13.合同解除或终止后的财产处理13.1租赁物返还及验收13.2租金及押金退还14.其他约定事项14.1合同解除或终止后的债务承担14.2合同解除或终止后的其他处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方法定代表人（或负责人）：_______乙方法定代表人（或负责人）：_______1.2商铺基本信息商铺地址：_______商铺面积：_______商铺类型：_______商铺结构：_______1.3租赁期限及起始日期租赁期限：_______年起始日期：_______2.租金及相关费用2.1租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______（如：银行转账、现金等）2.2房屋押金及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______（如：租赁期满、合同解除等情况）2.3水电费、物业管理费等费用承担水电费：_______（按实际使用计费）物业管理费：_______（按实际使用计费）3.商铺使用与维护3.1商铺用途限制商铺仅用于_______（具体用途），不得擅自改变用途。3.2商铺装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行装修及改动。3.3商铺维修及保养商铺的日常维修及保养由乙方负责，重大维修及保养需提前告知甲方。4.租赁保证金4.1保证金金额及缴纳时间保证金金额：_______元缴纳时间：_______4.2保证金退还条件及流程退还条件：_______（如：租赁期满、合同解除等情况）退还流程：_______（如：乙方需提交相关证明材料等）5.违约责任5.1违约行为及违约责任违约行为：_______（如：逾期支付租金、擅自改变用途等）违约责任：_______（如：支付违约金、解除合同等）5.2违约金计算及支付违约金计算方式：_______（如：按逾期天数计算等）支付方式：_______6.合同解除与终止6.1合同解除条件合同解除条件：_______（如：甲方违约、乙方违约等）6.2合同终止条件合同终止条件：_______（如：租赁期满、合同解除等）6.3合同解除或终止后的处理处理方式：_______（如：返还商铺、退还押金等）8.其他约定事项8.1违约金的计算方式违约金按照逾期租金的_______%计算，每日计收。8.2合同附件及补充协议商铺租赁合同商铺照片商铺设施清单乙方身份证复印件甲方营业执照复印件任何补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议应作为本合同附件。9.合同签订与生效9.1合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日在_______地签订。9.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同解除通知及送达10.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式进行。10.2通知送达方式直接送达至对方通过快递邮寄至对方地址通过电子邮件发送至对方电子邮箱送达日期以实际接收日期为准。11.合同变更与补充11.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2合同补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，但不得与本合同内容相抵触。12.合同附件12.1商铺租赁合同商铺租赁合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。12.2商铺租赁合同附件商铺租赁合同商铺照片商铺设施清单乙方身份证复印件甲方营业执照复印件13.合同解除或终止后的财产处理13.1租赁物返还及验收租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其附属设施完好无损地返还给甲方，并由双方共同验收。13.2租金及押金退还甲方应在验收合格后_______个工作日内退还乙方已缴纳的押金，并结算剩余租金。14.其他约定事项14.1合同解除或终止后的债务承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的债务。14.2合同解除或终止后的其他处理合同解除或终止后，双方应妥善处理与商铺相关的所有事宜，包括但不限于：设备拆除、合同解除通知的送达等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，以及任何与本合同执行相关的第三方服务提供者。1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易执行，确保合同的履行，提高交易效率。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为_______元。2.2第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应在责任限额内承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的条件及程序a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.第三方的介入有助于合同的履行。3.2第三方介入的程序如下：a.双方签署同意第三方介入的书面文件；b.第三方在接到介入通知后_______个工作日内，向双方提供相关资质证明；c.第三方在接到介入通知后_______个工作日内，开始履行职责。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：a.获取合同执行过程中的必要信息；b.在其职责范围内，对合同执行情况进行监督和指导；c.在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。4.2第三方的义务：a.按照合同约定和双方要求，履行相关职责；b.保证其提供的服务质量，确保合同履行；c.对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私信息予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a.第三方与甲方之间，按照合同约定承担相应的责任；b.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：a.第三方与乙方之间，按照合同约定承担相应的责任；b.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：a.第三方是甲乙双方共同选择的协助方，其与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；b.第三方在履行职责过程中，需遵守甲乙双方的要求和合同约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终