成都市月子中心租赁合同模板

成都市月子中心租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的甲方将其拥有的位于__________的月子中心出租给乙方使用。月子中心的具体设施、设备和物品清单详见附件。第二条租赁期限本租赁合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应按照甲方提供的付款方式，每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将月子中心及附属设施、物品完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证月子中心的设施、设备齐全且能够正常使用。2.甲方应在租赁期限内负责月子中心的维修、保养工作。3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方月子中心。2.乙方应合理使用月子中心的设施、设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。3.乙方不得将租赁的月子中心转租给第三方。4.乙方应在租赁期限内承担月子中心的经营风险和税收等费用。第七条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方协商一致后生效。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.月子中心设施、设备清单2.月子中心地理位置示意图3.租金支付明细表4.押金退还证明5.甲方资质证明文件6.乙方经营许可证明文件7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并根据违约程度支付违约金。4.甲方提前解除或变更本合同，未经乙方书面同意的，视为甲方违约。5.乙方提前解除本合同，未经甲方书面同意的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁物或严重影响乙方正常经营：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决。如甲方未能解决，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.合同履行过程中发生设施、设备损坏：甲乙双方应共同协商维修、更换事宜，并承担相应费用。4.合同变更或解除：甲乙双方应签订书面协议，并按照协议内容履行相关义务。5.遇到其他争议：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为月子中心的所有者，愿意将月子中心出租给乙方。2.乙方为