公司房子转让合同范例

公司房子转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方系位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，具有合法的处分权。

二、买受方有购买标的房产的意愿，且愿意按照本合同约定支付相应价款。

三、双方经友好协商，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产转让给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产明细》。

第二条转让价款及支付方式

2.1标的房产的转让价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付转让价款。

2.3转让价款支付方式如下：

（1）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（2）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（3）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整。

第三条交付及过户

3.1出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产的产权证书及相关证明文件交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的房产的产权证书及相关证明文件之日起____个工作日内，按照国家法律规定办理标的房产的过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六条附件

1.附件一：《标的房产明细》

2.附件二：出卖方身份证复印件

3.附件三：买受方身份证复印件

4.附件四：出卖方授权委托书（如有）

5.附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：《标的房产明细》

2.附件二：出卖方身份证复印件

3.附件三：买受方身份证复印件

4.附件四：出卖方授权委托书（如有）

5.附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方系位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）的所有权人，具有合法的处分权。

二、买受方有购买标的房产的意愿，但由于资金周转原因，无法一次性支付全部转让价款。

三、为保证出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。

四、双方经友好协商，就标的房产的转让事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产转让给买受方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产明细》。

第二条转让价款及支付方式

2.1标的房产的转让价款为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付转让价款。

2.3转让价款支付方式如下：

（1）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（2）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（3）买受方于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同第二条规定的买受方付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方指定的银行账户支付人民币____________元整作为保证金。

3.3如买受方未按本合同约定支付转让价款，丙方应在接到出卖方通知之日起____个工作日内，代为支付全部转让价款。

第四条交付及过户

4.1出卖方应于签订本合同之日起____个工作日内，将标的房产的产权证书及相关证明文件交付给买受方。

4.2买受方应在收到标的房产的产权证书及相关证明文件之日起____个工作日内，按照国家法律规定办理标的房产的过户手续。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方有权要求买受方按照本合同约定支付转让价款，并在买受方未履行付款义务时，要求担保方履行担保责任。

5.2出卖方有权要求买受方提供相应的付款担保，包括但不限于银行保函、信用证等。

5.3出卖方有权要求买受方在办理标的房产过户手续前，支付全部转让价款。

第六条乙方违约责任

6.1如买受方未按本合同约定支付转让价款，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

6.2如买受方在办理标的房产过户手续前未支付全部转让价款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.附件一：《标的房产明细》

2.附件二：出卖方身份证复印件

3.附件三：买受方身份证复印件

4.附件四：丙方担保协议

5.附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：《标的房产明细》

2.附件二：出卖方身份证复印件

3.附件三：买受方身份证复印件

4.附件四：丙方担保协议

5.附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保出卖方的权益得到充分保障，避免因买受方未按时付款而导致的损失。通过丙方的担保，降低了交易风险，提高了交易的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的房产的所有权人，主导本次转让事宜，旨在实现房产的顺利转让，获取相应的转让价款，并确保自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地控制交易过程，降低风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的使用权，愿意将其出租给乙方使用。

二、乙方有租赁上述房产的意愿，但由于资金原因，无法一次性支付全部租金。

三、为保证乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保。

四、双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜，以及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将租赁房产出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁房产明细》。

第二条租金及支付方式

2.1租赁房产的租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2租金支付方式如下：

（1）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（2）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币____________元整；

（3）乙方于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币____________元整。

第三条担保方责任

3.1丙方对本合同第二条规定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方指定的银行账户支付人民币____________元整作为保证金。

3.3如乙方未按本合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付全部租金。

第四条租赁期限及使用

4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房产，并在甲方未提供符合约定条件的房产时，有权要求解除本合同。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先选择续租租赁房产。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供租赁房产，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

6.2如甲方在租赁期间未履行维修和维护义务，乙方有权要求甲方进行维修，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

第八条附件

1.附件一：《租赁房产明细》

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方担保协议

5.附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.附件一：《租赁房产明细》

2.附件二：甲方身份证复印件

3.附件三：乙方身份证复印件

4.附件四：丙方担保协议