代建开发合同范例

代建开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行代建开发项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建开发内容

2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、报批手续、资金筹措、施工管理、竣工验收等工作。

2.2乙方按照甲方的要求，对项目进行整体规划，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

2.3乙方负责项目的施工、监理、设计、设备采购、材料供应等工作。

2.4乙方在项目实施过程中，应确保工程质量、进度和投资控制。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

3.1.3甲方有权要求乙方对项目进行整改。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按合同约定向乙方支付代建开发费用。

3.2.2甲方应按照乙方的要求提供相关资料和手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建开发费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供相关资料和手续。

3.3.3乙方有权要求甲方对项目进行整改。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定履行代建开发义务。

3.4.2乙方应按照甲方的要求，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

3.4.3乙方应确保项目工程质量、进度和投资控制。

四、代建开发费用及支付方式

4.1代建开发费用总额为：____________________

4.2代建开发费用支付方式：

4.2.1甲方应在项目开工前支付代建开发费用的30%。

4.2.2项目完工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的50%。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的20%。

4.2.4乙方在项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致项目延期，甲方应在乙方提出延期申请后，根据实际情况调整代建开发费用的支付比例。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付代建开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建开发费用的20%。

5.3乙方未按合同约定履行代建开发义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的20%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目报批手续

4.项目施工图纸

5.项目竣工验收报告

6.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为项目业主，为保障项目顺利实施，提高项目效益，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为代建开发主体，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为项目监督顾问，共同推进项目进展。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就项目代建开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建开发内容

2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、报批手续、资金筹措、施工管理、竣工验收等工作。

2.2丙方作为项目监督顾问，对乙方的代建开发工作进行全过程监督，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

2.3乙方在项目实施过程中，应确保工程质量、进度和投资控制。

三、三方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权对乙方和丙方的代建开发工作进行全面监督，确保项目按计划推进。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期汇报项目进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方对项目进行整改，确保项目符合合同约定。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应按照合同约定向乙方和丙方支付代建开发费用。

3.2.2甲方应按照乙方和丙方的要求提供相关资料和手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建开发费用。

3.3.2乙方有权要求甲方提供相关资料和手续。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照合同约定履行代建开发义务，确保项目工程质量、进度和投资控制。

3.4.2乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的问题进行整改。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权对乙方的工作进行全面监督，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

3.5.2丙方有权要求乙方对项目进行整改，确保项目符合合同约定。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照合同约定履行项目监督顾问职责，对乙方的工作进行全过程监督。

3.6.2丙方应确保监督工作的客观、公正，不得干预乙方的正常工作。

四、代建开发费用及支付方式

4.1代建开发费用总额为：____________________

4.2代建开发费用支付方式：

4.2.1甲方应在项目开工前支付代建开发费用的30%。

4.2.2项目完工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的50%。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的20%。

4.2.4乙方在项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致项目延期，甲方应在乙方提出延期申请后，根据实际情况调整代建开发费用的支付比例。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付代建开发费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付代建开发费用的20%。

5.3乙方未按合同约定履行代建开发义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的20%。

5.4丙方未按合同约定履行项目监督顾问职责，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的20%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.项目报批手续

4.项目施工图纸

5.项目竣工验收报告

6.甲方提供的其他相关资料

第三方丙方的介入，旨在对乙方的代建开发工作进行全过程监督，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求，保障甲方的权益。甲方作为项目业主，主导项目的整体规划和决策，通过引入第三方和加强对乙方的监督，旨在提高项目效益，确保项目顺利实施。本合同以甲方权益为主导，明确了三方在项目中的责权利，为项目的成功实施提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为专业代建开发公司，承接甲方（以下简称“甲方”）委托的项目代建开发业务。为保障乙方在项目中的权益，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管顾问，共同确保项目顺利进行。三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就项目代建开发事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目总投资：____________________

1.5项目建设周期：____________________

二、代建开发内容

2.1乙方负责项目的可行性研究、规划设计、报批手续、资金筹措、施工管理、竣工验收等工作。

2.2丙方作为项目监管顾问，对乙方的代建开发工作进行全过程监督，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

2.3乙方在项目实施过程中，应确保工程质量、进度和投资控制。

三、三方权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建开发费用。

3.1.2乙方有权要求甲方提供相关资料和手续，以便乙方顺利完成项目。

3.1.3乙方有权要求丙方对项目进行公正、客观的监督，不得干预乙方的正常工作。

3.1.4乙方有权在项目实施过程中，根据实际情况调整工作计划，并要求甲方同意。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照合同约定履行代建开发义务，确保项目工程质量、进度和投资控制。

3.2.2乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的问题进行整改。

3.2.3乙方应按照甲方的要求，定期向甲方汇报项目进展情况。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权对乙方的代建开发工作进行监督，确保项目符合甲方的要求。

3.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，包括支付费用、提供资料等。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应按照合同约定支付代建开发费用。

3.4.2甲方应按照乙方的要求提供相关资料和手续。

3.4.3甲方应尊重乙方在项目实施过程中的合理调整。

3.5丙方权利：

3.5.1丙方有权对乙方的代建开发工作进行全过程监督，确保项目符合国家相关法律法规及政策要求。

3.5.2丙方有权要求乙方对项目进行整改，确保项目符合合同约定。

3.6丙方义务：

3.6.1丙方应按照合同约定履行项目监管顾问职责，对乙方的工作进行全过程监督。

3.6.2丙方应确保监督工作的客观、公正，不得干预乙方的正常工作。

四、代建开发费用及支付方式

4.1代建开发费用总额为：____________________

4.2代建开发费用支付方式：

4.2.1甲方应在项目开工前支付代建开发费用的30%。

4.2.2项目完工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的50%。

4.2.3项目竣工验收合格后，甲方应在30日内支付代建开发费用的20%。

4.2.4乙方在项目实施过程中，如因不可抗力等原因导致项目延期，甲方应在乙方提出延期申请后，根据实际情况调整代建开发费用的支付比例。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按合同约定支付代建开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代建开发费用的20%。

5.3乙方未按合同约定履行代建开发义务，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的20%。

5.4丙方未按合同约定履行项目监管顾问职责，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的20%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目规划设计方案

3.