2024年期房地产融资中介服务协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年期房地产融资中介服务协议范本版B版本合同目录一览1.服务内容1.1服务概述1.2服务范围1.3服务期限2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.费用及支付3.1服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.保密条款4.1保密信息4.2保密期限4.3保密义务5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.一般条款8.1通知8.2适用法律8.3合同附件9.甲方（委托方）声明9.1声明内容10.乙方（受托方）声明10.1声明内容11.甲方（委托方）代表11.1代表权限11.2代表更换12.乙方（受托方）代表12.1代表权限12.2代表更换13.合同附件13.1附件内容14.签署页14.1甲方（委托方）签署14.2乙方（受托方）签署第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务概述1.2服务范围(a)融资方案设计：根据甲方的需求，乙方负责设计融资方案，包括融资结构、融资渠道、融资成本等；(b)融资协调：乙方负责协调与融资相关的各方，包括但不限于融资银行、投资者、担保公司等；(c)融资文件的准备和提交：乙方负责准备和提交融资所需的各种文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表、法律文件等；(d)融资过程管理：乙方负责管理融资过程中的各项事务，包括但不限于谈判、签约、贷款发放等。1.3服务期限本服务的服务期限为自本合同签订之日起至2024年12月31日止。2.双方义务2.1甲方义务甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并保证乙方在提供服务过程中能够获得必要的信息和资源。2.2乙方义务乙方应按照本合同的约定提供中介服务，并按照甲方的要求保密相关信息。3.费用及支付3.1服务费用本服务的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括乙方为甲方提供的中介服务、管理费用、人员费用等。3.2费用支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在本合同签订后的七个工作日内支付服务费用的50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；在乙方完成本合同约定的服务后，甲方应支付剩余的50%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。4.保密条款4.1保密信息在本合同签订后，甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密信息。4.2保密期限保密信息自甲方知悉之日起，至本合同终止或履行完毕之日止，除法律、法规、规章或双方另有约定外，甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.3保密义务甲乙双方应采取适当的措施，保证保密信息的安全，防止未经授权的披露、使用或复制。如发生保密信息泄露、使用或复制等情况，泄露方应承担相应的法律责任。5.违约责任5.1违约行为甲乙双方如未履行本合同的约定，应承担违约责任。5.2违约责任甲乙双方应按照守约方的损失金额赔偿守约方，损失金额难以确定的，违约方应支付守约方人民币【】元整（大写：【】元整）的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同的签订地为【】。8.一般条款8.1通知甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章，并注明收件人。8.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。8.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.甲方（委托方）声明9.1声明内容甲方声明其具有签订和履行本合同的权利和能力，并保证其提供的信息真实、准确、完整。10.乙方（受托方）声明10.1声明内容乙方声明其具有签订和履行本合同的权利和能力，并保证其提供的信息真实、准确、完整。11.甲方（委托方）代表11.1代表权限甲方授权代表【】（姓名）为其全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。11.2代表更换甲方授权代表如需更换，应提前书面通知乙方。12.乙方（受托方）代表12.1代表权限乙方授权代表【】（姓名）为其全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。12.2代表更换乙方授权代表如需更换，应提前书面通知甲方。13.合同附件13.1附件内容(a)甲方项目资料：项目可行性研究报告、规划许可证、土地使用权证等；(b)乙方服务方案：融资方案、市场分析报告、融资渠道介绍等；(c)其他与本合同有关的文件。14.签署页14.1甲方（委托方）签署14.2乙方（受托方）签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方项目资料1.1项目可行性研究报告详细介绍项目背景、目标、市场分析、财务预测等内容。1.2规划许可证证明项目规划符合相关法律法规和城市规划要求的文件。1.3土地使用权证证明甲方对项目用地拥有合法使用权的文件。附件二：乙方服务方案2.1融资方案详细说明融资结构、融资渠道、融资成本等内容。2.2市场分析报告分析项目所处市场的现状、趋势、竞争对手等信息。2.3融资渠道介绍介绍乙方掌握的融资渠道及其特点、条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按约定支付服务费用甲方未按时支付服务费用或支付金额不足，均视为违约。2.2甲方提供信息不真实、准确、完整甲方故意或过失提供虚假、不准确或不完整的项目信息，导致乙方无法正常提供服务。2.3乙方未按约定提供服务乙方未按照本合同的约定提供服务，或者服务未达到约定标准。违约责任认定标准：3.1甲方违约甲方每次违约应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.2乙方违约乙方每次违约应支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整），违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金；若甲方提供虚假信息，导致乙方融资，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：3.1合同：指本合同及本合同的附件，是甲