店铺租赁免责合同范例

店铺租赁免责合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期满时无损坏或损坏赔偿。

六、免责条款

6.1因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，如自然灾害、政府行为等，双方互不承担责任。

6.2因租赁物本身原因导致乙方无法使用，甲方应负责修复或更换，乙方有权要求甲方承担相应费用。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金数额：____________________________元整（大写：____________________________元整）。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的店铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方作为担保方，为保证乙方的履约能力，特此三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________________的店铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方履约义务承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）作为保证金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应对租赁物进行合理维护，确保租赁物在租赁期满时无损坏或损坏赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权在乙方未按时支付租金或存在违约行为时，要求丙方承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，先行垫付租金、赔偿金等费用。

7.3甲方有权在租赁期满或乙方提前解除合同时，要求丙方退还保证金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方履行合同义务，降低甲方租赁风险，保障甲方的权益。通过丙方的连带责任和保证金制度，甲方能够在乙方违约时得到及时的经济补偿，降低租赁过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，因此在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保租赁物的安全和完好，维护自身权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步保障自身的租赁利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商业房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产进行经营活动，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物：位于____________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________________平方米。

1.3租赁物现状：____________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：每月____日。

四、押金

4.1乙方在签订本合同前，应向甲方支付押金人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）。

4.2押金在租赁期满或乙方提前解除本合同时，无损坏、损坏赔偿后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方的租赁权益承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________元整）作为保证金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得被甲方无理干涉。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或存在违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方如擅自改变租赁物的用途或进行破坏性装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方如提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物产权证明；

3.租赁物现状描述；

4.其他三方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙