大连租赁合同范例

大连租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方交付的租赁物后____日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于：水、电、暖、燃气等费用。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

五、租赁物的维修及保险

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因不可抗力或房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2乙方应在租赁期间为租赁物购买相应的保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他双方认为需要约定的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证乙方履行租金支付义务。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方交付的租赁物后____日内退还乙方押金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于：水、电、暖、燃气等费用。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付相应的租金。

5.2丙方应在本合同约定的保证金期间内，随时准备履行担保义务。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权对乙方的租赁行为进行监督。

6.2若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的保证金期间内，随时履行担保义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币____元/日的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方在租赁期间，如需转租，应事先取得甲方的书面同意，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为保证乙方的租金支付义务，降低甲方的风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，可以要求丙方履行担保义务，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁物的安全、维护自身的合法权益，并获取稳定的租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及限制乙方的违约行为，甲方能够更好地保障自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为：____（现金、银行转账、支票等）。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为保证金，以保证乙方按时支付租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同，甲方应在收到乙方交付的租赁物后____日内退还乙方押金，扣除合理费用后，余额应无息退还。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于：水、电、暖、燃气等费用。

4.3乙方有权对租赁物进行必要的改动，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方支付相应的租金。

5.2丙方应在合同约定的保证金期间内，随时准备履行担保义务。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，包括但不限于水电设施的正常运行。

6.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需要，对租赁物进行必要的改动，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金，扣除合理费用后，余额应无息退还。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。

7.2若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的法律责任。

7.3甲方不得无理拒绝乙方对租赁物的合理改动请求，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保租赁物的使用满足自身需求，并保护自己的权益不受侵害。通过增加乙方的权