北方商铺租赁合同范例

北方商铺租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及返还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，无息返还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修和保养。

6.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：租赁物平面图

附件二：租赁物清单

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金、押金及履行其他合同义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行本合同义务的担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行本合同项下的乙方义务。

五、押金及返还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，无息返还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修和保养。

7.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、权益条款

9.1甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时，要求丙方履行担保义务。

9.2甲方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以保障甲方权益。

9.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方先行垫付租金或其他违约金。

十、限制条款

10.1乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让给第三方。

10.2乙方不得在租赁物内进行任何违法活动或产生任何违法行为。

10.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

十一、争议解决

11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担了乙方违约时履行合同义务的责任，从而为甲方提供了更加坚实的保障。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了甲方在租赁过程中的合法权益。同时，甲方通过限制条款，确保租赁物的合理使用，维护了甲方的长远利益。

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

丙方代表：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________平方米。

1.3租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为本合同项下的乙方支付租金、押金及履行其他合同义务提供担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币____元，作为担保履行本合同义务的担保金。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起____日内，履行本合同项下的乙方义务。

五、押金及返还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后，无息返还押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁物的维修与保养

7.1乙方在使用租赁物过程中，应负责租赁物的日常维修和保养。

7.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

八、乙方的权利与利益

8.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、无任何违法用途。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的用途。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。

8.4乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。

九、甲方的违约责任与限制条款

9.1如甲方未按约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

9.2如甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.3如甲方未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

9.4甲方不得在租赁期间内擅自增加租金，否则乙方有权解除合同。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，