乡村购房合同范例

乡村购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途为：____________________。

1.5涉案房屋现状为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格支付给甲方。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明出具前，向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应承担涉案房屋产权转移登记所需的一切费用。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

5.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

5.3双方因房屋质量、产权等问题发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途为：____________________。

1.5涉案房屋现状为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格的_____%支付给甲方，剩余_____%由丙方代为支付。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明出具前，向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应承担涉案房屋产权转移登记所需的一切费用。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同约定的房屋转让价格范围内，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

5.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后____个工作日内支付房屋转让价格的_____%。

6.2甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

6.3甲方有权要求乙方在验收合格后____个工作日内支付剩余的房屋转让价格。

6.4甲方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求丙方承担担保责任，并要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

7.2乙方未按约定时间支付房屋转让价格的，丙方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

7.3乙方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本合同，旨在确保交易安全，降低甲乙双方的风险。

8.2第三方作为担保方，为本合同提供担保，使甲方在交易过程中享有更多权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方为主导，旨在确保交易顺利进行，保障甲方在交易过程中的权益。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，保障自身利益，降低交易风险。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件

2.涉案房屋土地使用权证复印件

3.双方身份证明复印件

4.丙方担保函复印件

5.其他与本合同相关的证明文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村（以下简称“涉案房屋”）的房屋所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障乙方的购房权益，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1涉案房屋位于我国__________省__________市__________县__________镇__________村，具体地址为：____________________。

1.2涉案房屋产权证号为：____________________。

1.3涉案房屋建筑面积为：____________________平方米。

1.4涉案房屋用途为：____________________。

1.5涉案房屋现状为：____________________。

二、房屋转让价格及支付方式

2.1双方同意涉案房屋转让价格为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋转让价格的_____%支付给甲方，剩余_____%由丙方代为支付。

2.3乙方支付房屋转让价格的方式为：____________________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应立即进行验收，并在验收合格后____个工作日内，向甲方出具验收合格证明。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格证明出具前，向甲方提出书面异议，甲方应在接到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理涉案房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应承担涉案房屋产权转移登记所需的一切费用。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供涉案房屋的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同约定的房屋转让价格范围内，对乙方的购房行为承担连带担保责任。

5.2丙方有权在乙方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

5.3丙方有权随时解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

六、乙方的权益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同后____个工作日内支付房屋转让价格的_____%。

6.2乙方有权在甲方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求丙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的_____%。

6.3乙方有权要求甲方在验收合格后____个工作日内支付剩余的房屋转让价格。

6.4乙方有权在甲方未按约定支付房屋转让价格的情况下，要求丙方承担担保责任，并要求甲方支付违约金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

7.2甲方未按约定时间交付涉案房屋的，丙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

7.3甲方在购房过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_____%。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导，旨在保障自身在购房过程中的权益，确保交易顺利进行。

8.2