车库改装单间出租合同范例

车库改装单间出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋附有车库，甲方愿意将该车库改装成单间出租给乙方，乙方愿意承租该单间，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的房屋车库改装成单间，租赁给乙方使用。

1.2本单间仅用于乙方居住，乙方不得将本单间转租、转借或作他用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1本单间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、房屋及设施维护

5.1甲方负责房屋及设施的正常使用，确保房屋及设施符合居住要求。

5.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋设施清单

4.乙方身份证复印件

5.甲方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，该房屋附有车库，甲方愿意将该车库改装成单间出租给乙方，乙方愿意承租该单间，为保障甲方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业服务并监督合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的房屋车库改装成单间，租赁给乙方使用。

1.2本单间仅用于乙方居住，乙方不得将本单间转租、转借或作他用。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责监督租赁物的改装工程，确保工程质量和安全。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对乙方的违约行为提出警告或要求甲方采取措施。

2.4丙方有权收取丙方服务费，具体金额由三方另行协商。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、租金及支付方式

4.1本单间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

六、房屋及设施维护

6.1甲方负责房屋及设施的正常使用，确保房屋及设施符合居住要求。

6.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.3甲方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.4甲方有权要求丙方对乙方的违约行为提出警告或要求采取措施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4乙方不得将本单间转租、转借或作他用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业服务，确保租赁物的改装质量和安全，同时监督合同履行，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现了对租赁物的严格管理和监督，确保了甲方的利益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，保障甲方的权益，维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________________________

甲方（出租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方需要一处稳定的居住环境，甲方愿意将其位于__________________________的房屋车库改装成单间出租给乙方，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为第三方参与，以提供专业服务并监督合同履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于__________________________的房屋车库改装成单间，租赁给乙方使用。

1.2本单间仅用于乙方居住，乙方不得将本单间转租、转借或作他用。

二、丙方职责与权利

2.1丙方负责监督租赁物的改装工程，确保工程质量和安全。

2.2丙方有权对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用。

2.3丙方有权对甲方的违约行为提出警告或要求采取措施。

2.4丙方有权收取丙方服务费，具体金额由三方另行协商。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。

四、租金及支付方式

4.1本单间租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

4.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

六、房屋及设施维护

6.1甲方负责房屋及设施的正常使用，确保房屋及设施符合居住要求。

6.2乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏或丢弃。

七、乙方的权益与利益

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合居住条件的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自提高租金。

7.3乙方有权要求丙方对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

7.4乙方有权要求丙方对甲方的违约行为提出警告或要求采取措施。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

8.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.3甲方在租赁期间不得从事可能影响乙方居住环境的活动。

8.4甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定