商铺租房费合同范例

商铺租房费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺结构：________________

1.4商铺设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租、抵押或转让；

（2）甲方应保证商铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应按约定时间提供商铺给乙方使用。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；

（2）乙方有权对商铺进行合理装修、改造，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应按时支付租金、滞纳金及押金；

（4）乙方应爱护商铺及设施，不得损坏。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方擅自改变商铺结构或设施的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、滞纳金及押金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方擅自改变商铺结构或设施的，应承担相应责任；

（3）乙方在租赁期限内擅自转租、抵押或转让商铺的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明；

2.商铺设施清单；

3.甲方银行账户信息。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺结构：________________

1.4商铺设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保，应在本合同中承担以下责任：

（1）对乙方支付租金的及时性进行监督，确保乙方按约定支付租金；

（2）在乙方未按时支付租金时，丙方应承担相应的赔偿责任；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺；

（4）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租、抵押或转让；

（2）甲方应保证商铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应按约定时间提供商铺给乙方使用。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺；

（2）乙方有权对商铺进行合理装修、改造，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。

7.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应按时支付租金、滞纳金及押金；

（4）乙方应爱护商铺及设施，不得损坏。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金、滞纳金及押金的，应向甲方支付违约金人民币____元整；

（2）乙方擅自改变商铺结构或设施的，应承担相应责任；

（3）乙方在租赁期限内擅自转租、抵押或转让商铺的，应承担相应责任。

8.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在商铺内从事任何违法活动；

（2）乙方不得将商铺用于非法用途；

（3）乙方不得损害商铺的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁房屋产权证明；

2.商铺设施清单；

3.甲方银行账户信息；

4.丙方担保函。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够及时追回租金及其他相关费用，降低甲方的经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过引入第三方担保，加强对乙方的约束，保障自身权益，确保商铺的正常运营。同时，甲方在合同中享有优先的权利和义务，确保甲方在租赁过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，愿意出租给乙方使用，为保障乙方的权益，乙方同意引入丙方作为第三方担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：________________

1.2商铺面积：________________平方米

1.3商铺结构：________________

1.4商铺设施：________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续租____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日逾期租金的____%支付滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金在租赁期满后无违约情况下，无息退还乙方。

五、丙方责任

5.1丙方作为第三方担保，应在本合同中承担以下责任：

（1）对甲方收取租金的合理性进行监督，确保甲方按约定收取租金；

（2）在甲方未按时提供商铺或提供的服务不符合约定时，丙方应协助乙方维护自身权益；

（3）在乙方违约的情况下，丙方有权代为履行合同，并有权向乙方追偿。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内设施的使用权；

（2）乙方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造，但需经甲方同意；

（3）乙方有权在租赁期满后收回押金。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得从事违法活动；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）乙方应按时支付租金、滞纳金及押金；

（4）乙方应爱护商铺及设施，不得损坏。

七、甲方的权利和义务

7.1甲方的权利：

（1）甲方有权在租赁期限内对商铺进行合理装修、改造；

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）甲方有权在租赁期满后收回商铺。

7.2甲方的义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得擅自将商铺转租、抵押或转让；

（2）甲方应保证商铺的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任；

（3）甲方应按约定时间提供商铺给乙方使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时提供商铺的，应向乙方支付违约金人民币____元整；

（2）甲方擅自改变商铺结构或设施的，应承担相应责任。

8.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得在乙方租赁期限内擅自提高租金；

（2）甲方不得无理干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得损害乙方的合法权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事